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Schönes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ahnsen 1
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1250 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 170.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ca. im Jahr 1973 als Fertighaus auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück errichtet. Fünf Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf können Sie das Erdgeschoss auch in zwei Einheiten aufteilen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Dieses Objekt fällt nicht nur durch seine moderne Art, sondern auch durch seinen schön angelegten Garten auf. Der Garten lädt ein zum Entspannen, Grillen oder zum Spielen mit den Kindern. Die Küche kann bei Bedarf mit übernommen werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang über die Terrasse zum repräsentativen Grundstück.
Der massive Vollkeller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Des Weiteren ist die Immobilie komplett mit Jalousien und die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
In den letzten Jahren wurde sehr viel an der Immobilie modernisiert/saniert. Die Dachdämmung wurde ca. im Jahr 2010 erneuert, die Fenster wurden ca. im Jahr 2013 ausgetauscht, der Schornstein wurde ca. im Jahr 2015 erneuert, das Laminat wurde ca. im Jahr 2015 ausgewechselt, die Bäder wurden ca. im Jahr 2015 renoviert, die Dachrinnen wurden ca. im Jahr 2008/2009 ausgewechselt und die Türen ca. im Jahr 2012 ausgetauscht.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, welche ca. im Jahr 2015 erneuert wurde. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 3000 Liter.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und Sie können, ohne viel Arbeit zu investieren, einziehen.
Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in guter Lage von Ahnsen. Dadurch befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten in der unmittelbaren Umgebung des Einfamilienhauses. Die Nachbarstädte Bückeburg und Obernkirchen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Über die A2 gelangen Sie schnell in alle Himmelsrichtungen und Städte wie z.B. Minden, Hannover oder Bad Oeynhausen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen