Schönes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nordenham

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 916 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 916 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 916 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Nordenham erbaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine hochwertige Küche mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer mit Kamin, das großzügige Wohnzimmer, ein Gäste WC sowie ein separierter Bereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer inklusive Fenster.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch breite und bodentiefe Fensterfronten mit Blick in den großzügigen Garten. Dieser ist mit einem kleinen Gartenhaus ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer inklusive Dusche und Fenster.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Vor ca. sieben Jahren wurde es mit neuen doppelverglasten Fenstern aus Kunststoff ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und diverse Außenstellplätze.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser sehr gepflegten und exklusiven Immobilie überzeugen.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit vom Stadtzentrum Nordenhams. Durch die Nähe zur Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte größtenteils fußläufig oder bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten bieten die Innenstadt Nordenhams sowie die zahlreichen Sportvereine in der Umgebung. Die Anbindung an den Fernverkehr ist über die B212, welche Sie in ca. fünf Minuten erreichen, gegeben. Durch den Wesertunnel bzw. über die Bundesstraßen 212 und 211 sind Bremerhaven und Oldenburg jeweils in ca. 30 - 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2