Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Oberallgäu (Kreis)
3-Zi.-Whg. in Oberstaufen
Kaufpreis: € 138.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus demKaufpreis. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage wurde Mitte der 70er Jahre in massiver Ziegelbauweise errichtet. Vor wenigen Jahren wurde diese Wohnanlage an das Fernwärmenetz von Oberstaufen angeschlossen. Grundsätzlich sind im Bereich der Boden- und Wandbeläge Renovierungsmaßnahmen notwendig. Besonders möchten wir die gute Grundrissgestaltung dieser Wohnung hervorheben. Da es sich bei dieser Wohnung um eine Eckwohnung handelt, verfügen bis auf den Abstellraum alle Räume über ein Fenster. Diese Wohnung würde sich auch gut für die Festvermietung als Kapitalanlage eignen. Die Kaltmiete dürfte nach Renovierung bei ca. 6.000,--EUR p.a. liegen.
Lage
In ruhiger, sehr sonniger Ortsrandlage von Oberstaufen liegt diese Wohnung im 3. Stock eine Mitte der 70er Jahre errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist nach Süden orientiert und hat eine schöne Aussichtslage. Das Ortszentrum von Oberstaufen sowie die Einkaufsmöglichkeiten und der Kurpark sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage hat man im Winter eine Einstiegsmöglichkeit in ein ausgedehntes Langlaufloipennetz. Die Tennisplätze liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Skiliftanlagen in Steibis sind über eine nahe Bushaltestelle auch ohne Auto erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,12 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen