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Am Eingang zur City
Kaltmiete: € 11,50
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 11,50Nebenkosten: € 3,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Näher geht es nicht! Der Duisburger Hauptbahnhof und die Duisburger City liegen sozusagen vor der Haustür und die Autobahnauffahrt der A59 in direkter Nähe zu dem in Zukunft komplett revitalisierten Blickfang auf der Mercatorstraße.
Die Büroimmobilie auf der Mercatorstraße wird in Kürze komplett revitalisiert mit einer geplanten Fertigstellung 2017. Das Bürohaus bietet eine Architektur mit einzigartigem 50er Jahre Charme und wird demnächst technisch, energetisch und optisch höchsten modernen Standards entsprechen. Die Flächen am Tor zur Duisburger City bestechen durch die Sichtbarkeit und die optimale Verkehrsinfrastrukur durch die Anbindung an Hauptbahnhof, Autobahn und Innenstadtkern. Es stehen bis zu 35 Parkplätzen unmittelbar am Bürohaus zur Verfügung.
In diesem frühen Stadium der Umbau- und Revitalisierungsplanung können Sie sich als Mieter noch stark in die Gestaltung der Büroflächen einbringen.
Gerne vereinbaren wir hierzu ein Beratungsgespräch.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Erdgeschoss Natursteinboden, Obergeschosse Teppichboden
- Sonnen- und Blendschutz: Außenliegender Sonnenschutz an Ost- und Südseite, elektrisch
- Klimanlage: Optionale Kühlung
- Kabelführung: Bodenkanäle oder Deckenanschlusssäulen
- Teeküche: Anschlüsse Trinkwasser und Abwasser, Fliesenspiegel
- Beleuchtung. Einbauspiegelrasterleuchten
- Parkplätze: manuell bedienbare Schrankenanlage
- Zugang: digitale Schließanlage mit Chip-Schlüsseln
Ein neuer Energieausweis wird nach Fertigstellung der energetischen Sanierung erstellt.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich unmittelbar neben dem Duisburger Hauptbahnhof. Direkt vor der Tür liegt die Duisburger Innenstadt mit Banken, städtischen Behörden, Amts- und Landgericht und natürlich der Haupteinkaufsstraße mit den Zentren Forum und Königsgalerie. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstellen zu den drei Bundesautobahnen Richtung Essen, Bochum, Dortmund, Düsseldorf und Köln. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie mit dem Auto oder dem Zug in weniger als 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Stichworte:
Gesamtfläche: 1700,00 m², Bürofläche: 1700,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen