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Büroloft in der ehemaligen "Schokoladenfabrik" in unmittelbarer Nähe zur City!

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 14 August, 7:25
Aufrufe: 1
ID: B6vpXxqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 116 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 7.168,42 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 116 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die historischenFassaden, die großzügig aufgeteilten Bürolofts, der glasüberdachte Innenhof und der Bootsanleger schaffen ein außergewöhnliches Ambiente, in dem das Arbeiten eine neue Dimension gewinnt. Zudem bietet das Areal durch seine Fleetlage und einem Ponton verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für eine gute Parkplatzsituation ist darüber hinaus gesorgt, großzügige Keller- und Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche verfügt über einen Holzparkettfußboden und über abgetrennte Räume mittels Glas-/Stahlelemente sowie eine EDV-Verkabelung. Zudem weist sie eine hochwertige Pantry und einen hochwertigen Sanitärtrakt mit weißem Industrieporzellan auf. Darüber hinaus verfügt die Fläche über einen Kamin.

Lage

Die Schokoladenfabrik liegt inmitten von Hamburgs dynamischsten Bürostandort, der City-Süd. In unmittelbarem Umfeld dieses Standortes haben sich seit längerem renommierte Firmen niedergelassen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Nur eine Station mit der S-Bahn (Hammerbrook, S3 und S31), und man erreicht den Hamburger Hauptbahnhof. Darüber hinaus sind die Autobahnen A1 und A24 in fünf bis zehn Autominuten zu erreichen.

Verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Wochenmarkt, günstiger Mittagstisch in Kantinen sowie unterschiedliche Restaurants sind ebenfalls in der City-Süd vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Die Mieter haben die Möglichkeit, ein zur Schokoladenfabrik gehörendes Paddelboot zu nutzen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 116,00 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen

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