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Büroloft in der ehemaligen "Schokoladenfabrik" in unmittelbarer Nähe zur City! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 116 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 7.168,42 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 116 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die historischenFassaden, die großzügig aufgeteilten Bürolofts, der glasüberdachte Innenhof und der Bootsanleger schaffen ein außergewöhnliches Ambiente, in dem das Arbeiten eine neue Dimension gewinnt. Zudem bietet das Areal durch seine Fleetlage und einem Ponton verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für eine gute Parkplatzsituation ist darüber hinaus gesorgt, großzügige Keller- und Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche verfügt über einen Holzparkettfußboden und über abgetrennte Räume mittels Glas-/Stahlelemente sowie eine EDV-Verkabelung. Zudem weist sie eine hochwertige Pantry und einen hochwertigen Sanitärtrakt mit weißem Industrieporzellan auf. Darüber hinaus verfügt die Fläche über einen Kamin.
Lage
Die Schokoladenfabrik liegt inmitten von Hamburgs dynamischsten Bürostandort, der City-Süd. In unmittelbarem Umfeld dieses Standortes haben sich seit längerem renommierte Firmen niedergelassen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Nur eine Station mit der S-Bahn (Hammerbrook, S3 und S31), und man erreicht den Hamburger Hauptbahnhof. Darüber hinaus sind die Autobahnen A1 und A24 in fünf bis zehn Autominuten zu erreichen.
Verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Wochenmarkt, günstiger Mittagstisch in Kantinen sowie unterschiedliche Restaurants sind ebenfalls in der City-Süd vorhanden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Die Mieter haben die Möglichkeit, ein zur Schokoladenfabrik gehörendes Paddelboot zu nutzen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 116,00 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen