ANGERMANN: Effiziente Büroflächen mit exklusiver Ausstattung am Potsdamer Platz

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 494 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 494 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 186.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um zwei Büro- und Geschäftshäuser, die im Jahr 1998 nach einem Entwurf des Architekten Sir Richard Roger errichtet wurden. Das Doppelgebäude erstreckt sich über insgesamt 8 Geschosse und verspricht einen einmaligen Ausblick auf den Potsdamer Platz und Tilla-Durieux-Park. Eine architektonische und ökologische Meisterleistung des Architekten stellen die charakteristischen, zylindrischen Türme mit gelben Lamellen dar, die eine natürliche Raumklimaregulierung ermöglichen. Die Erschließung der Büroetagen erfolgt ausgehend von einem großzügigen, grün bepflanzten Atrium über mehrere Treppenhäuser mit Personenaufzügen. Die mit Tageslicht durchfluteten Gewerbeeinheiten überzeugen durch Exklusivität und Modernität.

Ausstattungsbeschreibung

- Raumtiefe 4,16 m, Raumhöhe 2,70 m
- Teilweise elektromotorische Senkklappflügel
- Antistatischer Teppichbodenbelag
- Kühldecken 30 W/m² Kühlleistung
- Hohlraumboden in den Bürobereichen
- Teilweise äußerer Sonnenschutz
- Gläserne Atriumfassade als Hängekonstruktion

Lage

Das Objekt befindet sich in der Linkstraße im Stadtteil Tiergarten. Die Lage überzeugt durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch den fußläufig entfernten Bahnhof "Potsdamer Platz". Das Areal um den Potsdamer Platz ist eine der besten Geschäftsadressen in Berlin. Hier befindet man sich in bester Gesellschaft zu Kultur-, Shopping- und Freizeiteinrichtungen. Der Standort bietet weiterhin die Ruhe des Tiergartens - einer der schönsten Stadtparks Europas.

Sonstige Angaben

Es stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.