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ANKLAM: GROßES EFH PLUS EINLIEGERWOHNUNG IN BEGEHRTER WOHNLAGE!!!
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 639 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 639 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 173.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schönes und großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem sehr ruhigen und beliebten Stadtteil von Anklam.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Windfang und weiter einen Flur ins große Wohnzimmer mit offener Küche. Durch die zwei großen Fenster sind diese Zimmer sehr hell und freundlich. Weiterhin befindet sich im EG das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein sehr schönes und großes innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne.
Ins OG gelangt man über eine offene Treppe. Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit weiteren
4 Zimmern, einem Duschbad, einem separaten WC und einer wunderschönen Sonnenterrasse.
Verwirklichen Sie im OG durch Modernierungsarbeiten Ihre eigenen Vorstellungen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es viel Platz, ob in den beiden Werkstatträumen oder im Gästezimmer. Ebenfalls ist im Keller die Heizung untergebracht und ein Duschbad. Vom Keller aus gelangt man auch in die angebaute große Garage (ca. 36 m²).
Das Grundstück ist sehr gepflegt. Hier befindet sich hinter dem Haus ein Doppelcarport,
eine kleine Garage und eine schöne Sitzecke.
Bei plausibler Finanzierungserklärung bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (Anbieter kontaktieren) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Anklam. Die Stadt liegt unmittelbar an der Peene und ist das Tor zur Insel Usedom ca. 20 km entfernt. In der Stadt Anklam gibt es sämtliche Einrichtungen die der Mensch zum Leben braucht.
Durch die wunderschöne Landschaft und die umfangreich ausgebauten Rad- und Wanderwege um das naturbelassene Peenetal (Amazonas des Nordens) ist es ein Paradies für Naturfreunde. Von Anklam aus mit dem Dampfer zu Ausflügen und Rundfahrten entlang der Peene bis ins Haff und sogar bis in die Ostsee, ist ein Erlebnis für Groß und Klein.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exoses und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie die Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein bitten wir um sofortige Mitteilung und Rückgabe des Exposés. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über den Makler Manfred Teske zu führen.
Bei Kontaktaufnahme per Mail, bitte wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht nähere Informationen zur Immobilie, Grundsätzlich nur bei VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEM KONTAKT FORMULAR weiter geben.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas