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Sofort beziehbar! Großes EFH mit Einliegerwohnung!
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 100 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Umfangreich renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und Einliege-wohnung. EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN!
Die Immobilie ist sofort beziehbar und auch die Einliegerwohnung (mit Außenstellplatz) ist bereits tapeziert und vergabebereit.
Erzielbare Miete für die Einliegerwohnung ca. 300,00 € Nettomiete mit Potential.
Es stehen eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, Küche, Duschbad (separater Eingang) und ein 6-Zimmer Einfamilienhaus mit kleinem Keller und Garage zur Verfügung.
Kein Gartengrundstück vorhanden!
Ausstattungsbeschreibung
- Gastherme, Zentralheizung aus 2014 (separate Zähler)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Laminatboden bzw. Steinzeugfliesen oder weiße Fliesen in den Bädern
- Haus und Einlieger insgesamt mit drei Duschbädern
- Dreifachverglasung, weiß in Kunststoff
- vorgeschriebene Fassadenisolierung mit Putz und weißem Anstrich
- ELT neu in 2015
- neue Haustür
- neue Innentüren
- neue Fensterbänke
- drei neue Bäder
- große Garage
Der Bedarfsausweis nach der EnEV wird auf Verlangen vorgelegt!
Lage
50181 Bedburg, Ortsteil
Sonstige Angaben
Gern beraten wir Sie auch bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
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Wir beraten Sie gern und unverbindlich.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Bitte wenden Sie sich bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 09.00 bis 16.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 0 22 71-98 15 65
oder
0 15 25-42 44 776
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage über weitere interessante Immobilienangebote:
www.immosys.de
Zum Immobilienangebot:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Im Übrigen verweisen wir auf unsere Geschäftsbe-dingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen