antaris Immobilien GmbH ** Tolle Büroflächen in werbewirksamer Lage! ** 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 145 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Fläche für den Käufer provisionsfrei.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 145 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Die zur Verfügung stehenden Mietbereiche können problemlos über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden. Die hellen Einheiten sind großzügig gestaltet und mit Beleuchtungslementen, getrennten Sanitäreinheiten, Teeküche, Außenjalousien sowie Teppich-, Laminat- oder PCV-Fußboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Grundstück können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Fast alle Einheiten beinhalten Archiv- oder Lagerflächen.

Lage

Dieser Objektkomplex befindet sich im Gewerbegebiet Süd-Ost, nahe des Urbicher Kreuzes, zwischen Herrenberg, Melchendorf und Windischholzhausen. Es liegt an einer peripheren Straße, welche im Osten von Melchendorf beginnt und über die Erfurter Osttangente bis zur Autobahn 71 im Norden der Stadt führt. Die Anbindungen an die Autobahnen 4 und 71 sind sehr gut.

Sonstige Angaben

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.