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Die perfekte Ferienwohnung für Ruhe Suchende
Kaufpreis: € 20.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.000,00
Käuferprovision: 1.785 € inkl. der aktuell gültigen MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 205.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ursprünglich im Jahr 1870 erbaut, wurde dieses Haus in den 70er Jahren in ein 5-Parteienhaus umgebaut und fortwährend gut unterhalten.
Die schöne und gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62m².
Ausstattungsbeschreibung
Der großzügige Wohnbereich ist in Wohn- und Esszimmer/Küche voneinander separiert worden. Man betritt die Wohnung über das Wohnzimmer und gelangt weiterhin in das Esszimmer bzw. Küche. Im Wohnzimmer ist ein schöner Kamin integriert. Angrenzend zum Esszimmer / Küche finden sich Schlafzimmer und Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Ein Stellplatz und ein Kellerraum (hier ist die eigene Gastherme verbaut) runden dieses interessante Angebot ab!
Lage
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt im schönen Schmallenberger Ortsteil Gellinghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 10 Autominuten entfernten Bad Fredeburg.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 205.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Kaufpreis:
20.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt Impressum eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Verbrauch:205,9 kWh/m² * a
Energieträger:Flüssiggas
Baujahr:1870
Energieeffizienzklasse:G
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen