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Attraktive Galeriewohnung im Ortsteil Norsingen

Preis: 310.000,00
Region: Ehrenkirchen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 10:07
Aufrufe: 0
ID: g1m5rMb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 104.45 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104.45 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Solide Massivbauweise. Nur 5 Wohneinheiten. Gut ausgestattete Wohnfläche, wie folgt verteilt:
Hauptgeschoss: Flur/Diele, Dusche/WC, offene Küche mit Essbereich und Kinder-/Gästezimmer/Büro.
Galeriegeschoss mit offenem Wohnbereich, Schlafraum/Studio, Bad und Dachterrasse. Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Eine außergewöhnliche Offerte inkl. Einbauküche und zwei Pkw-Stellplätzen. Frei ab Oktober 2016.

Lage

Ehrenkirchen ist eine Gemeinde rund 13 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau am Rande des Markgräflerlandes. Eingemeindet sind: Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen, Scherzingen und Offnandingen.
Norsingen liegt am Westhang des Batzenberges, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3 und der Bundesbahnstrecke Basel - Karlsruhe. Eine Wanderung auf dem mit Reben bepflanzten Batzenberg öffnet in Richtung Osten den Blick zu den Schwarzwaldbergen Schauinsland, Belchen und Blauen, in Richtung Süden und Westen in die Rheinebene und den Kaiserstuhl bis zu den Vogesen im Elsaß und in Richtung Norden auf die Stadt Freiburg.
Der auf den Höhen des Batzenberges deutlich ausgeschilderte Weinlehrpfad bietet dem Wanderer Interessantes aus der Geschichte der Gegend und aus der Kultur des Weinbaues und des Weines.

Sonstige Angaben

Auf einen Blick:
Unweit von Freiburg!

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

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