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Bestens Gepflegte Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage in 23730 Neustadt

Preis: 185.000,00
Region: Neustadt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 10 Mai, 3:11
Aufrufe: 0
ID: B1GDKkey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen Hausgeld: € 204,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

VBA 96,0 kWh/(m²*a)

Diese in Massivbauweise erstellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist als KAPITALANLAGE bestens geeignet.

Sie befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m², ist lichtdurchflutet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt.

Die Mieteinnahme liegt hier bei € 676,-- zzgl. € 165,-- Nebenkosten.

Wenn Sie Ihren Feierabend genießen, steht Ihnen eine Terrasse zur Sonnenseite zum Verweilen zur Verfügung.

Weiterhin gehört ein Außenstellparkplatz zur Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise
Gaszentralheizung
Einbauküche
Wannenbad
Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
Terrasse
Außenstellparkplatz
VBA 96,0 kWh/(m²*a)

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage, nur 1km vom Strand entfernt in Neustadt.

Neustadt in Holstein ist eine Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein.

Sie ist eine Hafenstadt in Wagrien an der Lübecker Bucht (Ostsee), 32 km nördlich von Lübeck. In der Nähe liegende größere Orte sind an der Lübecker Bucht im Süden Sierksdorf und Scharbeutz, im Osten Grömitz, ferner westlich liegend Rogerfelde ein Ortsteil der Gemeinde Altenkrempe und nordöstlich Merkendorf ein Ortsteil der Gemeinde Schashagen.

Die gemütliche Kleinstadt verfügt über alle Dinge, die für den täglichen Bedarf gebraucht werden, wie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine sowie diverse Einkaufszentren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

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