Bochum, ca. 1.800 m² Hallenfläche // teilbar ab 1.150 m²

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Objektbeschreibung

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um ein Areal mit mehreren Hallen- und Bürokombinationen. Gegenwärtig steht die Halle 1 mit ca. 1.150 m² sowie Halle 2 mit ca. 650 m² zur Verfügung. Die Halle 2 verfügt über 2 Kranbahnen mit einer Traglast von 10 t und 1 t. Bei Bedarf können in der Halle 2 weitere Büros geschaffen werden.

Ausstattungsmerkmale Halle 1: (ca. 1.150 m²)
- Andienung: 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 4,5 m - 6 m UKB
- Heizung: Warmluftgebläse
- RWA

Ausstattungsmerkmale Halle 2: (ca. 650 m²)
- Andienung: 1 ebenerdiges Tor
- Kranbahnen:
- 10t
- 1t
- Höhen:
- ca. 10 m UKB
- ca. 6,5 m Hakenhöhe Kranbahn
- Kalthalle
- Fensterbänder

- Sozialflächen von Halle 1 und 2 erreichbar

Lage

Das Objekt befindet sich in Bochum-Wattenscheid. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Anschlussstelle der A40, welche ca. 300 m entfernt ist.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 10 Min.
- Fahrminuten zum Dortmunder Hafen: ca. 22 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 26 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 1800,00 m², Gesamtfläche: 1800,00 m²