**Ca. 3.600 m² Hallenfläche/teilbar/Rampe/ebenerdig in Kleinostheim zu vermieten/verkaufen**

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Ja Bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig.

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche ca. 10.000,00 m²Gesamtnutzfläche ca. 4.800,00 m²Verfügbare Mietflächen ca. 4.800,00 m²davon Hallenflächen ca. 3.650,00 m²-aufgeteilt in-Halle 1 ca. 2.650,00 m²Halle 2 ca. 1.000,00 m²davon Büroflächen ca. 1.150,00 m²-teilbar ab 20,00 m²-Bezug nach AbspracheMietpreis - VB -

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 3.650,00 m² Lager,-Kühl,-Tiefkühlfläche (teilbar ab 1.000,00 m²) ausgestattet mit Starkstrom,Heizung möglich, Fenster, Deckenbeleuchtung,Lichtkuppeln, Hallenhöhe ca. 9,60m.(Kühlung bis 0 Grad, aufrüstbar auf Tiefkühl/-25 Grad)Die Lagerhallen sind komplett Isoliert(TK)Die Andienung erfolgt ebenerdig über 4 Rolltore sowie über 13 RampentoreCa. 1.150,00 m² Bürofläche in direkter Verbindung(im vorgelagertem Bürogebäude), modern ausgestattet.-teilbar ab 20,00 m²-Es steht ausreichend Freifläche zu Verfügung.Andienung Rampe+ebenerdigAnzahl Tore 17Hallenhöhe in m 9,60Deckenbeleuchtung JaFenster JaFensterbänder JaStrom JaLichtkuppeln JaHeizung nach Bedarf

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Kleinostheim bei Aschaffenburg. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung an die A3 und A45. Die Stadt Aschaffenburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Stromanschlusswert (kVA) : 360 ;
- Hebebühne : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager- und Produktionsflächen, Grundstücke sowie Umschlagslager, Kühllagerflächen, Hochregallager, Büro- und Serviceflächen usw. zur Miete bzw. zum Kauf an.Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Florian Vonderbank, Immolox GmbH & Co. KG, Bleichstraße 45, 60313 Frankfurt. [email protected] Mobil. 0173/2639102 Tel.: 069/506 99 99-9

Stichworte:
Gesamtfläche: 4800,00 m², Hallenhöhe: 9,60 m