Bungalow in Norden | Neubau Erstbezug in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 250 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Erwerben Sie diesen schlüsselfertigen Bungalow Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht), sauber aufgeteilt nach WEG. Moderne Architektur erbaut durch einen Meisterbetrieb mit langjähriger Erfahrung.

Optimales Preis-/Leistungsverhältnis.

Fertigstellung direkt nach Fliesenauswahl !!

Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne die komplette Vermietung an vorgemerkte, solvente Mieter. Auch als Hauptwohnsitz geeignet. Ideal zum Selbstnutz- oder Kapitalanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise
3-Fach KS-ISO-Fenster

Verbindung einer Solar- und einer Gasheizung spart Heizkosten (optional).

Fußbodenheizung
Kamin, Einbauküche und Außenabstellraum optional

Allergiker gerechte Bodenbeläge
Fliesen 30x60.

Zu jedem Haus gehört ein PKW-Abstellplatz.
Pflasterung, Rasen.
Schlüsselfertige Übergabe.
BGB 5 Jahre Garantie

Energieausweis wurde beantragt liegt z.Z.noch nicht vor.

Lage

Ruhige Wohnlage in Norden. Im Umkreis befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, Krankenhaus u.v.m. Wellenbad, Yachthafen usw. nur ein paar Minuten.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Diele, Wohn-und Esszimmer, Küche, HWR/Abstellraum. Badezimmer/WC, Schlafen, mögliches Kind/Gast, geräumiger Spitzboden (komplett isoliert als Abstellraum im Grundpreis nicht ausgebaut).

Wichtige Informationen:
weitere Nordsee-Immobilien Angebote finden Sie unter:
www.nordsee-immobilien.de

Der Verkauf erfolgt über uns im qualifizierten Alleinauftrag. Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse mit Tel.-Nummer an.

Laut FOCUS zählt die Sprint Immobilien GmbH in Norddeich zu Deutschlands besten Immobilienmaklern im Jahr 2014. Unser Büro liegt direkt an der Hafenauffahrt in Norddeich zum Fähranleger Norderney-/Juist; neben dem &quoHotel Alte Schmiede&quo und ist spezialisiert auf die Vermarktung hochwertiger Immobilien an der ostfriesischen Nordseeküste.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar.

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Eigentümer oder beauftragten Dritten erteilten Auskünfte und Informationen. Es ist Sache des Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben im Exposé können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist immer - vom Käufer - zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.