Intern: 165240AW-H Hochwertige ETW, Neubau, Erstbezug in ruhiger Lage der Altstadt von Linz / Rhein.

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Intern: 165240AW-H

Der Verkauf hat begonnen!

In der bunten Stadt am Rhein entstehen in ruhiger Lage in der historischen Altstadt 5 neue Eigentumswohnungen. Wohnfläche jeweils ca. 66 sup2; bis ca. 122 m². Alle Wohnungen haben einen Balkon, bzw. Terrasse zur Rheinseite. Im Erd-/ Untergeschoss sind 7 Stellplätze vorgesehen, sowie eine Fahrradgarage. Die Wohnungen sind durch ein großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl erschlossen.
Linz, als Mittelzentrum im nördlichen Kreis Neuwied, bietet, neben allen Schulformen, Kindergärten, nahezu allen Ärzten und einem Krankenhaus, ein reichhaltiges und lebendiges kulturelles Leben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten reichen vom Wandern (der Rheinsteig führt über den historischen Marktplatz) über Schwimmen (Linz hat ein schönes Freibad) bis hin zum ausgiebigen Entspannen in den gemütlichen Straßenkaffees und romantischen Biergärten.
Mit dem PKW ist Bonn in 20 Minuten, Koblenz in 30 Minuten und Köln in 40 Minuten zu erreichen. Linz bietet zudem eine direkte Autobahn zum und eine direkte Bahn-Anbindung an den Konrad-Adenauer-Flughafen (Köln/Bonn).
Ein Stellpatz kann für 12.500,00 EUR erworben werden. (zuzüglich 3,57 % Courtage)

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen werden insgesamt in einer hochwertigen Ausstattung ausgebaut.
Wie z. B. Fußbodenheizung, Markenfenster (zweifarbig) mit dreifach - Verglasung, elektrischen Aluminiumrollläden etc.
Eine ausführliche Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Momentan sind noch Änderungswünsche der Innenaufteilung möglich.

Lage

Linz, als Mittelzentrum im nördlichen Kreis Neuwied, bietet, neben allen Schulformen, Kindergärten, nahezu allen Ärzten und einem Krankenhaus, ein reichhaltiges und lebendiges kulturelles Leben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten reichen vom Wandern (der Rheinsteig führt über den historischen Marktplatz) über Schwimmen (Linz hat ein schönes Freibad) bis hin zum ausgiebigen Entspannen in den gemütlichen Straßenkaffees und romantischen Biergärten.
Mit dem PKW ist Bonn in 20 Minuten, Koblenz in 30 Minuten und Köln in 40 Minuten zu erreichen. Linz bietet zudem eine direkte Autobahn zum und eine direkte Bahn-Anbindung an den Konrad-Adenauer-Flughafen (Köln/Bonn).

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Der Käufer zahlt an den Makler bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz