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Hochwertige ETW, Neubau, in ruhiger, gut erreichbarer Lage in der Altstadt von Linz am Rhein.
Kaufpreis: € 172.700,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 172.700,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Der Verkauf hat begonnen!
In der bunten Stadt am Rhein entstehen in ruhiger Lage in der historischen Altstadt 5 neue Eigentumswohnungen. Wohnfläche jeweils ca. 66 sup2; bis ca. 122 m². Alle Wohnungen haben einen Balkon, bzw. Terrasse zur Rheinseite. Im Erd-/ Untergeschoss sind 7 Stellplätze vorgesehen, sowie eine Fahrradgarage. Die Wohnungen sind durch ein großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl erschlossen.
Linz, als Mittelzentrum im nördlichen Kreis Neuwied, bietet, neben allen Schulformen, Kindergärten, nahezu allen Ärzten und einem Krankenhaus, ein reichhaltiges und lebendiges kulturelles Leben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten reichen vom Wandern (der Rheinsteig führt über den historischen Marktplatz) über Schwimmen (Linz hat ein schönes Freibad) bis hin zum ausgiebigen Entspannen in den gemütlichen Straßenkaffees und romantischen Biergärten.
Mit dem PKW ist Bonn in 20 Minuten, Koblenz in 30 Minuten und Köln in 40 Minuten zu erreichen. Linz bietet zudem eine direkte Autobahn zum und eine direkte Bahn-Anbindung an den Konrad-Adenauer-Flughafen (Köln/Bonn).
Ein Stellpatz kann für 12.500,00 EUR erworben werden. (zuzüglich 3,57 % Courtage)
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen werden insgesamt in einer hochwertigen Ausstattung ausgebaut.
Wie z. B. Fußbodenheizung, Markenfenster (zweifarbig) mit dreifach - Verglasung, elektrischen Aluminiumrollläden etc.
Eine ausführliche Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Momentan sind noch Änderungswünsche der Innenaufteilung möglich.
Lage
Linz, als Mittelzentrum im nördlichen Kreis Neuwied, bietet, neben allen Schulformen, Kindergärten, nahezu allen Ärzten und einem Krankenhaus, ein reichhaltiges und lebendiges kulturelles Leben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten reichen vom Wandern (der Rheinsteig führt über den historischen Marktplatz) über Schwimmen (Linz hat ein schönes Freibad) bis hin zum ausgiebigen Entspannen in den gemütlichen Straßenkaffees und romantischen Biergärten.
Mit dem PKW ist Bonn in 20 Minuten, Koblenz in 30 Minuten und Köln in 40 Minuten zu erreichen. Linz bietet zudem eine direkte Autobahn zum und eine direkte Bahn-Anbindung an den Konrad-Adenauer-Flughafen (Köln/Bonn).
Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Der Käufer zahlt an den Makler bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz