Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kitzingen (Kreis)
WOHNEN IN BESTLAGE ... 1
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 337 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 820 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: 5,95 %, incl. 19 % Mwst.,Für den Verkäufer arbeiten wir provisionsfrei.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 337 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
in bevorzugter Wohnlage am Rande des Stadtteils von Kitzingen
Sonstige Angaben
Gepflegtes 2-Familienhaus ...:
... mit zwei kleinen Einliegerwohnungen im Untergeschoß
- ELW 1: 1-Zimmer-Apartment mit Kochecke und Duschbad
- ELW 2: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Hauptwohnung auf einer Ebene mit ca. 141 qm: 5 Zimmer, offene Essdiele, große Wohnküche, Wohnbereich, 2 Terrassen, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC
- Wohnung 2 im DG mit ca. 110 qm Wfl.: großer offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse und auf die beiden Balkone, Küche mit anschließender Speise, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und weiteres Zimmer
Extras/Ausstattung:
- hochwertige Massivbauweise
- incl. 2 Einbauküche mit E-Geräte
- ordentliche und zeitgemäße Bäder
- eigener Brunnen
- sehr gute und durchdachte Raumaufteilung
- 2 Garagen, Stellplätze uvm.
- schön angelegtes Grundstück
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.
Weitere Details, wie Fakten, mehr Bilder und die Anschrift des Objektes sind unserem ausführlichen Verkaufsexposé zu entnehmen. Dieses können Sie gerne unverbindlich auf unserer website unter www.degel-immobilien.de - Obj.-Nr. 1314 anfordern.
Variabel nutzbar ...:
für mehrere Generationen, zur Teil- und oder Komplettvermietung, zum Wohnen und Arbeiten mit zusätzlicher Mieteinnahme durch die beiden Einliegerwohnungen ... etc.
... mit ganz vielen Extras, die das Wohnen schöner machen
... geschmackvoll umgesetzt
... mit etlichen Freisitzen für die Sommermonate
... auf einem großen Grundstück in Randlage
... ganz nah an der Natur
... sehr ruhig gelegen
... schnell in der Stadt und doch weg vom Trubel ...
EINE GUTE ADRESSE erwartet Sie ...
Besichtigungstermine:
Fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Verkaufsexposé mit Objektadresse und weiteren Daten zum Haus über unsere website unter www.degel-immobilien mit Objekt-Nr. 1314 an.
Sie erreichen uns telefonisch Mo-Fr von 9.00 bis 16.00 Uhr und Sa von 9.00 bis 12.00 Uhr.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Absprache möglich. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Besichtigungen des Objektes nur über und mit uns erfolgen können.
Unsere Provision, die vom Käufer zu tragen ist, beträgt 5,95 %, incl. 19 % Mwst., berchnet aus dem Kaufpreis. Diese Vermittlungs-, bzw. Nachweisgebühr ist sofort bei notariellem Vertragsabschluss zum Zahlung fällig.
weitere Angebote:
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer website unter www.degel-immobilien.de.
Gerne merken wir Sie auch kostenlos in unserer Kartei vor. Nennen Sie uns Ihre Vorstellungen und Wünsche.