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Büro-/Praxisräume mit Aufzug in zentraler Lage von GM-Derschlag
Kaltmiete: € 586,96
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 92 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 586,96
Mieterprovision: Der Mieter zahlt eine Provision von 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 92 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem attraktiven Geschäftshaus in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag.
Ausstattungsbeschreibung
Über einen modernen Eingangsbau gelangt man bequem mit dem Aufzug in die hell und freundlich gestalteten Büroräume. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 92 m² Nutzfläche und ist aufgeteilt in 2 Büro-/Praxisräume, einen großen Empfangs-und Wartebereich. Desweiteren gehört ein großes behindertengerechtes WC, ein Mitarbeiter WC und ein kleiner Abstellraum zur Ausstattung. Die Böden sind durchgehend gefliest. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund der Lage und der Ausstattung sind vielseitige Nutzungen vorstellbar. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag in direkter Nachbarschaft zum Busbahnhof.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
3 MM Kaution sind erwünscht. Gleich näher informieren!!!
Stichworte:
Gesamtfläche: 92,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen