Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Oberspreewald-Lausitz (Kreis)
EFH mit NG in zentraler Lage von Lauchhammer
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 700 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. gestzlicher Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 296.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtet, und dabei teilweise unterkellert. In all den Jahren liebevoll gepflegt, ist das Wohnhaus auch in den letzten Jahren umfangreich saniert/modernisiert worden.Saniert/modernisiert wurde: 1980 Dacheindeckung Wohnhaus, und 1995 Dacheindeckung Nebengebäude, 1997 teilweise Erneuerung der Elektrik inkl. Zählerschrank, 1998 Einbau Gastherme mit Warmwasserbehälter inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, 1998 Einbau Kunststofffenster und Hauseingangstür, 2000 Fassade und Erneuerung der Küche. Ebenfalls erneuert ist das Wannen-Bad mit Fussbodenheizung.Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, eigener Brunnen, Abwasser, Erdgas, Kabelfernsehen, Telefon.
Ausstattungsbeschreibung
Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier gibt es: 1 Flur mit Laminatfussboden, 1 grosse Küche inkl. Einbaumöbel sowie angrenzender Speisekammer, 1 Gäste/Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer mit nostalgischen Kachelofen, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein schickes, modernes wannenbad mit Fussbodenheizung.Hier kann man sich wohlfühlen! Der Modernisierungsanfang ist gemacht.Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses.Hier gibt es: 1 Kinderzimmer, 1 kleines Spielzimmer, und 1 weiteres Kinderzimmer mit kleiner Abstellkammer.Im Erdgeschoss führt Sie auch eine Treppe in den Keller, in dem sich der Heizungsraum und 2 weitere Lagerräume befinden.Auf dem Grundstück gibt es weiterhin 1 massives Nebengebäude mit: 1 Waschküche mit originalen Waschkessel und kleinem Bad, 1 Holzlager, 1 Fahrradschuppen, 1 Werkstatt und 1 Garage mit einem elektr. Garagentor.
Lage
Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in zentraler lage von Lauchhammer.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Geldinstitute sowie Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind nach wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen