Ca. 3.000 m² Halle (teilbar) **3,80 m²** Rampe*Gleisanschluss*Freifläche zu vermieten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Ja Bei Abschluß eines Miet-,Kaufvertrages zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Objektbeschreibung

Gesamtflächen:ca. 7.273,00 m² Grundstückca. 7.020,00 m² Hallenflächeca. 274,00 m² Büroflächeca. 1.500,00 m² FreiflächeAufgeteilt in:Halle 1:ca. 1.480,00 m² Hallenfläche OG linksca. 1.450,00 m² Hallenfläche OG rechts(Büroflächen nach Bedarf)

Ausstattungsbeschreibung

- Halle EG-links: Andienung hofseitig über 1 LKW Tor und 1 Rampentor sowie gleisseitig über Rampe. Die Lagerhalle verfügt über einen Gleis- und sogenannten Hafenanschluss, welcher für Transporte per Bahn und Schiff benutzt werden kann.- Deckenhöhe: ca. 5,00 m bis ca. 6,00 m- Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, Dusche- Kraftstromanschlüsse- Teilweise hängende Gasstrahler- Lichtkuppeln, Deckenbeleuchtung- Bodenbelastung: 2-8 t/m²

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen der Gutleutstraße und dem Flußhafen Gutleuthof. Die Gutleutstraße führt von der Unter-Main-Anlage am Schauspielhaus in westliche Richtung bis zur Bundesautobahn Darmstadt/Kassel. Im Bereich der westlichen Gutleutstraße befinden sich vorwiegend gewerbliche und industrielle Bebauung. Die Lage ist für viele Branchen des Gewerbe- und Industriesektors sehr günstig, da Autobahnen, Westhafen und teilweise Gleisanschluß sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Hauptbahnhof liegt gleich um die Ecke; hier halten auch alle S-Bahn-Linien. Zusätzlich erschließt noch eine Buslinie das gesamte Viertel.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Stromanschlusswert (kVA) : 1000 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Hebebühne : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 10 Min. ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Florian [email protected]: 0173 2639102Telefon: 069 50699999

Stichworte:
Gesamtfläche: 7069,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m