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Firmenchef? Hier sind Sie richtig!
Preis: € 540.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1778 m²
Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 540.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3598 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Sie sind neu in der Branche oder möchten sich vergrößern? Wir bieten Ihnen ein rentables Firmengelände in hervorragender Lage an und Sie werden auf den ersten Blick überzeugt sein. Starten Sie in Ihr neues Geschäftsleben mit 3 Produktions- und Lagerhallen, angrenzendem Bürogebäude, einem geräumigen Keller mit verschiedenen Räumen und dem repräsentativen Ausstellungsraum direkt am Haupteingang.
Platz bietet Ihnen nicht nur die 1.778 m² große Nutzflächen, sondern auch das Außengelände mit ausreichenden Parkplätzen für Kunden und Angestellte. LKWs haben eine problemlose Zufahrt, denn große Wendemöglichkeiten sind vorhanden.
(Verbrauchsausweis, Endenergie Wärme 35,90 kW/h (m²*a), Endenergie Strom 35,10 kW/h (m²*a) Baujahr des Gebäudes 1963, 2011Enegieträger Holz / Öl).
Ausstattungsbeschreibung
Das praktische Bürohaus mit 4 Räumen einer Teeküche und einem Badezimmer und dem Ausstellungsraum ist direkt mit der ersten Produktionshalle verbunden. Alle Gebäude im Innenbereich sind miteinander verbunden und zugänglich.
Die 3 Produktions- und Lagerhallen sind mit mehreren Hallentoren ausgestattet, die problemloses Be- und Entladen garantieren. Die zweite Produktionshalle wurde erst 2011 erbaut.
Nutzen Sie Ihre Chance und ergreifen dieses attraktive Angebot, bevor es andere tun.
Büro:
Baujahr 1963, Massivbau, z.T. Einzelklimageräte, 230V-Anschlüsse, Heizung Bj. 1998, Heizung: Holz und Öl
Halle1
Baujahr 1963, Massivbauweise, Industrieboden, Hallentorgröße: ca. 3,00 / 3,50 Meter, Hallenhöhe: Firsthöhe ca. 7,00 Meter, Traufhöhe ca. 5,70 Meter, Starkstromanschluss, Heizung Bj.: 1998, Heizung: Holz und Öl
Halle 2
Baujahr 1963, Massivbauweise, Industrieboden, Hallentorgröße: ca. 3,50 / 3,20 Meter, Hallenhöhe: Firsthöhe ca. 4,20 Meter, Traufhöhe ca. 3,50 Meter, Starkstromanschluss, Heizung Bj.: 1998, Heizung: Öl
Halle 3
Baujahr 2011, Metall / Blech, Industrieboden, Hallentorgröße: ca. 5,00 / 4,20 Meter und ca. 4,00 / 4,20 Meter, Hallenhöhe: Firsthöhe ca. 8,60 Meter, Traufhöhe ca. 6,50 Meter, Starkstromanschluss.
Lage
Höpfingen, eine idyllische Kleinstadt am Rande des Odenwalds verbindet Kleinstadtflair mit vielen Annehmlichkeiten. Einrichtungen des gesundheitlichen und kulturellen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen finden sich direkt vor ort. Die B 27 und kurze Wege nach Tauberbischofsheim, Buchen und Mosbach ermöglichen Flexibilität.