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Ob großzügig wohnen oder mit der Arbeit oder Gewerbe kombinieren, hier sind Sie richtig
Kaufpreis: € 445.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1007 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 445.000,00
Käuferprovision: 4,76 Prozent inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 1007 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Wohnen mit Gewerbe und großzügigem Wohnraum. Hier haben Sie viele Möglichkeiten. Durch die vorherige Nutzung der Gewerbefläche durch einen Kiosk und einen Taxi- Betrieb bietet Ihnen dieses Haus viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob Arztpraxis, Tierarztpraxis, Praxis für Physiotherapie, Pflegedienst, Handwerksbetrieb usw., hier werden Ihnen platzmäßig keine Grenzen gesetzt! Vorstellbar ist auch die Gründung einer Wohngemeinschaft für Senioren. Ideal wäre diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus! Hier finden Großeltern, Eltern und Enkel ausreichend Platz. Ebenso kann das Haus auch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Es würde sich auch zum Ausbau von Ferienwohnungen eignen. Es ist durchaus möglich, im oberen Bereich ein große Wohnung und im noch nicht ausgebauten Bodenbereich (ca. 47 m²), ein Appartement auszubauen. Eine weitere Ferienwohnung könnte noch im Erdgeschoß eingerichtet werden. Selbst mit 3 Wohnungen haben Sie noch genügend Platz! Die Nutzfläche beträgt ca. 156 m².
Lage
Hohenkirchen ist ein Ort in der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Das Haus liegt in einer attraktiven Lage, Discounter sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien, Kindergarten, Schulen sind in Hohenkirchen vorhanden! Die Nähe zum Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig, den Küstenbadeorten Hooksiel und Minsen-Förrien bieten attraktive Ausflugsziele, ebenso die Nähe zu den Städten Jever und Wittmund .
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Haus entspricht einem altersgemäßen, gepflegten Zustand, der gesamte Wohn- und Gewerbebereich ist gefliest. Das komplette Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einige Wandheizungen. Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.
Besichtigungstermine:
Verabreden Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen. Alle Größenangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.