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Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick in begehrter Wohnlage von Bad Sooden Allendorf!

Preis: 195.000,00
Region: Bad Sooden-Allendorf, Hessen
Telefon: 0561/703 40**
Anzeige vom: 21 April, 11:27
Aufrufe: 0
ID: GyOKo0vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie wurde 1966 in hochwertiger Bauausführung erbaut und bietet für Sie und Ihre Familie auf ca. 121 m² Platz zum Leben in ruhiger Lage. Die Wohnfläche ist variabel nutzbar und lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch das Eingangsportal und gelangen in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche, in der alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind. Diese Bereiche bieten Ihnen einen sehr stilvollen Rahmen, um Ihre Gäste gebührend zu empfangen und an warmen Tagen können Sie direkt vom Wohnbereich Ihren Garten betreten, um laue Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Ein hochgefliestes Vollbad und zwei weitere Zimmer erwarten Sie auf dieser Etage, die sich als Eltern- und Kinderzimmer anbieten. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Des weiteren verfügt das Untergeschoss über eine Waschküche, den Heizungskeller und Abstellraum zusätzlich mit innenliegender Garage mit automatischem Garagentor.
Diese Immobilie besticht durch ein ausgezeichnetes Raumangebot. Hier finden Sie viel Raum für Ihre Ideen und Kreativität.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Stadt Bad Sooden-Allendorf, in sonniger und ruhiger Wohnlage. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Marktplatz. Den Kurbereich, inklusiv Kurpark, Solebad, Therme und Gradierwerk, erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.
Des weiteren verfügt Bad Sooden-Allendorf über ein Schulzentrum (Grundschule bis Gymnasium), ein Sportinternat, Ärzte und Apotheken, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort.
Ebenfalls ist die Bushaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen um in die Innenstadt oder auch zu den Schulen zu gelangen.
Umgeben von Wald und Feldern bietet Bad Sooden-Allendorf ein breites Band an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Kanu fahren, Schwimmen, Radfahren oder eine Mitgliedschaft in diversen Vereinen bis hin zur Kuranwendung).

Sonstige Angaben

Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1966

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt

Stichworte:
vermietbare Fläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

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