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*** Hübsches Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Ensheim!***

Preis: 219.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 4 September, 3:51
Aufrufe: 0
ID: 01qMjR1R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 482 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3% zzgl. der ges. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 482 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957-1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 173.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gemütliche Reihenendhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet und in 1994 gem. vorliegenden Unterlagen und Plänen mit einem Anbau versehen.
Das Häuschen bietet Platz für eine 4-5 köpfige Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC liegt eine sehr zweckmäßige Aufteilung vor.
Die zum Süd-Ost ausgerichtete Terrasse und der Garten sind durch die Küche erreichbar. Die beide Balkone haben eine südliche Ausrichtung, hier können Sie vom Vormittag bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen.

Lage

Ensheim ist der östlichste Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, liegt rund 9 km von der Saarbrücker Innenstadt und befindet sich direkt südlich von Saarbrücker Flughafen.
Familien finden in Ensheim eine gute Betreuungssituation mit Kindertagesstätte, Kindergarten und Grundschule.
Die regelmäßige Busverbindung zur Innenstadt sowie die Nähe zu der Autobahnanschlüssen ermöglicht Ihnen die schnellste Verbindung nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt oder Paris.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC, Bad mit Fenster
Beziehbar: SOFORT
Grundstück: ca. 482 m²
Lage: ruhige Lage
Gebiet (Bauamt): besonderes Wohngebiet
Bauart: massiv
Zustand: guter Allgemeinzustand
Fenster: Iso-Kunststoff Ausweiserstellung: ab/nach 01.05.2014
Ausweistyp: bedarfsorientierte Berechnung
Energiekennwert: 196,60 kWh/ (m² * a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr - Ausweis: 1957
Ausweis gültig bis: 25.02.2026
Energieeffizienzklasse: F
Aufteilung
EG: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche, G-WC, Balkon, Terrasse
1 OG: 3,5 Zimmer, Bad mit Fenster, Balkon
Weitere Ausstattung
Gäste-WC vorhanden
Fußböden: Laminat, Fliesen, Holz
Nebenräume: Waschküche, Keller
Parken: Garage, Garage ca. 26 qm (1994)
Garten, Balkon, Terrasse

Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung

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