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Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Preis: 470.000,00

Region: Renchen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 16 Juni, 7:19

ID: b1b3xoKy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 545 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 167 m²

Grundstück: ca. 545 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 45.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Süden! Hochwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in traumhafter, naturverbundener Ortsrandlage in einer Anliegerstraße. Das freistehende Anwesen mit zeitloser, attraktiver Architektur wurde ca. 1999 in hochwertiger Massivbauweise erstellt, ist 1 ?-geschossig und besitzt ein Satteldach. Hochwertige Terracottaböden und Parkettbeläge in warmen Farben sowie weiße Sprossenfenster und türen verleihen dem Haus eine Wohlfühlatmosphäre mit mediterranem Flair. Zahlreiche bodentiefe Verglasungen lassen viel Sonne ins Haus, zudem rücken zahlreiche Einbauspots und Beleuchtungssysteme die Räume ins rechte Licht. Zur umfangreichen Innenausstattung gehören weiterhin ein großer Kachelofen mit Sitzbank sowie eine Holzküche mit Markeneinbaugeräten. Zum Objekt gehören eine Garage mit direktem Hauszugang sowie zwei Stellplätze. Eine bestens besonnte und mit Natursteinen gestaltete Außenanlage fügt sich harmonisch in das gelungene Gesamtbild ein. Hervorzuheben sind bei diesem Objekt die hervorragenden Energiewerte (Kategorie A lt. Energieausweis vom 06.08.2015).

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohndiele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf überdachte Terrasse, Büro.

Obergeschoss:
Diele, Kind I mit Ausgang auf Balkon, Schlafen I mit Ausgang auf Balkon, Wohnbad, Schafen II (Ankleide), Kind II.

Untergeschoss:
Diele, Büro/Hobbyraum, Vorrat, Keller/HWR/Heizraum, Keller mit Zugang zur Garage.

Details
Leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe BJ ca. 2014, angenehme Fußbodenheizung in Küche und Bad, hochwertige Dacheindeckung mit Tonziegeln, attraktiver Kachelofen mit Sitzbank (von der Diele befeuerbar), teilweise elektrische Rollläden, hochwertige Parkettbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen u.v.m.

Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

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