Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin

DG-Neubau auf Stadtvilla im Bauhausstil - ruhige Seitenstraße "Dahlem des Berliner Nordens"

Preis: 595.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 31 August, 8:11
Aufrufe: 0
ID: w6eDvm4J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Regenerativ

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 36.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wunderschöne DG Eigentumswohnung auf einem Stadt-Villen-Neubau mit 4 Etagen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm hfh (hochfeuerhemmend) ausgestattet. Das Außenmauerwerk besteht aus Hochlochziegeln, 36 cm zzgl. und einem Dämmputz. Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, d.h. ohne den Verbrauch fossiler Energien wie Gas oder Öl - entsprechend der EnEV und den KfW-Förderrichtlinien.

Ausstattungsbeschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung hat direkten Zugang zu ihrer großzügigen Süd + Ost- Dachterrasse. Der Einbau eines Kamins ist obligatorisch - eine Klimaanlage ist möglich.

Hochwertige Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz ist vorgesehen. Eichenholzparkett mit Fussbodenheizung, gespachtelte Wände sowie hochwertige Keramikobjekte und Fliesen werden Ihren Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen vervollkommnen.

Die Bäder erhalten großzügige, bodentiefe Duschen mit Glasabtrennung, Fussbodenheizung sowie Handtuchheizkörper.

Lage

"Dahlem des Nordens"

Alle Wohnungen genießen die Vorteile zweier Gebäudeseiten. Ein Teil der Wohnungen bietet sogar den besonderen Bonus, in drei Himmelsrichtungen schauen zu können. Der Blick ist geradezu grenzenlos. Auch Richtung Süden sind Ruhe und Sonne gegeben. Neubau in Pankow-Niederschönhausen inmitten eines familienfreundlichen Villenquartiers - ruhig und doch so nah! Hort, Kita, Schule in der Nähe.

Südwestlich des Objekts erreichen
Sie am Rande des Volksparks
"Schönholzer-Heide"nach nur 1,4 km den S-Bahnhof "Wilhelmsruh" mit seinen Linien S1 und S8 - zum Bahnhof Friedrichstraße sind es "umsteigefrei" nur 8 Stationen!

Durch den Volkspark erreichen Sie fussläufig wunderbare Freizeit- bzw. Outdoorgebiete und Kitas. Arztpraxen und Einzelhandel finden Sie in den Nachbarstrassen. Zur "Konrad-Zuse Schule" sind es nur 1,7 km. Im Norden liegt nach 750m der Wilhelmsruher See. Hermann-Hesse-Straße und Pastor-Niemöller-Platz liegen südöstlich - etwas 800m - entfernt.

Bis zur 96a sind es 2km - sie führt in nördliche Richtung ins Mühlenbecker Land nach Schönfließ und zum Oranienburger Kreuz. Den "Freizeit- und Erhohlungspark Lübars" erreichen Sie ebenfalls westlich vom Objekt. Durch Pankow führt Sie der Zubringer nach nur 5 km auf die A 114 nach Hamburg und an die Ostsee.

Richtung Süden erreichen Sie nach 7km die Hugo-Preuß-Brücke am neuen Berliner Hauptbahnhof vis-à-vis des Kanzleramtes im Herzen Berlins. Auf diesem Weg darf durchaus mit typischem Großstadtverkehr - insbesondere während der Hauptverkehrszeiten - gerechnet werden.

In der Nähe des Objektes liegt auch der Schlosspark von Schloss Schönhausen, der "Morgengabe eines Ehrenmannes", wie Friedrich der Große das prachtvolle Geschenk an seine Ehefrau Elisabeth Christine 1733 nannte.

Sonstige Angaben

KfW-Darlehen und -Fördermittel können beantragt werden. Sprechen Sie hierzu unseren Engergieberater an.

Hermann Hesse schrieb 1912 über den Werkbund: Im Deutschen Werkbund arbeiten Künstler mit Handwerkern und Fabrikanten zusammen und zwar gegen den Schund zugunsten der Qualitätsarbeit. Es ist etwa der Ruskinsche Gedankenkreis, aber moderner, praktischer und weniger eng determiniert. Es handelt sich um den Geschmack als moralische Angelegenheit, aber Moral ist hier gleichbedeutend mit Volkswirtschaft.

Link:
www.WerkBauHausBerlin.de

http://berlin.neubaukompass.de/Berlin/Niederschoenhausen/Bauvorhaben-Sachsenstrasse-7/

www.liegenschaften-berlin-potsdam.de

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Wunderschöne DG Eigentumswohnung auf einem Stadt-Villen-Neubau mit 4 Etagen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm hfh (hochfeu
Objektbeschreibung Wunderschöne DG Eigentumswohnung auf einem Stadt-Villen-Neubau mit 4 Etagen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm hfh (hochfeu
Objektbeschreibung Wunderschöner Neubau mit 5 Zimmern plus 2 Abstellräumen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm hfh (hochfeuerhemmend) ausgestat
Objektbeschreibung Wunderschöne 4 bzw. 5 Zimmer-Eigentumswohnung in einer Stadt-Villa. Neubau mit 4 Etagen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm
Objektbeschreibung Wunderschöne 4 bzw. 5 Zimmer-Eigentumswohnung in einer Stadt-Villa. Neubau mit 4 Etagen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm
Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei unsanierte Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Seitenstraße, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus. Die Objekte wurden im Jahr 1877 erbaut und stehen nicht unter Denkmalschutz. Si
Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei unsanierte Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Seitenstraße, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus. Die Objekte wurden im Jahr 1877 erbaut und stehen nicht unter Denkmalschutz. Si
Objektbeschreibung Weitere Informationen und Bilder zu dieser und vielen weiteren Immobilienangeboten erhalten Sie unter www.dobeneck.de oder telefonisch unter 0341 / 911 36 74. Lage GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE !!! Sonstige Angaben Besic
Objektbeschreibung Weitere Informationen und Bilder zu dieser und vielen weiteren Immobilienangeboten erhalten Sie unter www.dobeneck.de oder telefonisch unter 0341 / 911 36 74. Lage GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE !!! Sonstige Angaben Besic
Objektbeschreibung In einer der schönsten Seitenstrassen des Kaßberg ist das imposante Jugendstil-Gebäude gelegen. Es verfügt über zwei Treppenhäuser und einem Fahrstuhl. Im Innenhof befinden sich 7 Außen-, 24 Tiefgaragen- und 2 Carportstellplätze. D
Objektbeschreibung In einer der schönsten Seitenstrassen des Kaßberg ist das imposante Jugendstil-Gebäude gelegen. Es verfügt über zwei Treppenhäuser und einem Fahrstuhl. Im Innenhof befinden sich 7 Außen-, 24 Tiefgaragen- und 2 Carportstellplätze. D
Objektbeschreibung Wunderschöne EG Eigentumswohnung auf einem Stadt-Villen-Neubau mit 4 Etagen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm hfh (hochfeu
Objektbeschreibung massiv erbautes, freistehendes Einfamilienhaus verklinkert, mit Walmdach Wohnen auf einer Ebene wenig Treppensteigen nötig und nachträgliche Leitungsverlegung unter der Kellerdecke möglich . Schlafzimmer (ca. 20,10 m²) gartenseitig
Kernsaniert 2015 - Anbau 2016 - großes grundstück in ruhiger Seitenstraße Objektbeschreibung Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerfassade im Jahr 1933 errichtet und im Jahr 2015 in den Rohbauzustand versetzt
Objektbeschreibung Neubau: Stillvolle Stadtvilla in bester Lage von Rotenburg. Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung. Ausstattungsbeschreibung Objekt Beschreibung: Die 205
Kernsaniert 2015 - Anbau 2016 - großes Grundstück in ruhiger Seitenstraße Objektbeschreibung Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerfassade im Jahr 1933 errichtet und im Jahr 2015 in den Rohbauzustand versetzt
Objektbeschreibung projektiertes Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück. Ausstattungsbeschreibung Auf Wunsch ist gegen Aufpreis eine Teil- oder Vollunterkellerung möglich. Weitere Sonderausstattung gegen Aufpreis möglich. -- Vereinbaren Sie doch einfach
Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstrasse ! Lage Gesuchte und zentrale Lage und dennoch ruhig auf der Dülkenerstr. gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnne
Objektbeschreibung Das im Januar 2009 fertig gestellte Gebäude präsentiert sich jetzt mit seiner modernen Fassade in neuem Glanz. Die drei Büroetagen, jeweils mit hohen Decken und großen Fensterfronten, sind über zwei neu gestaltete Eingangsbereiche
Objektbeschreibung Es erwartet Sie ein Reihenhaus mit ansprechender Raumaufteilung und einem durchdachten Grundriss. 1977 wurde es auf einem ca. 208 m² großen Grundstück im Stadtteil Mülheim-Dümpten errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesam