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Dinslaken-Hagenviertel: Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 572 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 572 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 135.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nutzen Sie bitte den 360° Immobilienrundgang.
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Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Badezimmer, Küche, Essplatz, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafen, Kind, Terrasse
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Küche, Schlafen, Kind mit Balkon, Abstellraum
Untergeschoss:
Waschkeller, Heizung, Vorratskeller
Ausstattungsbeschreibung
- Fernwärmeanschluss
- Gäste- WC oder Badezimmer im EG
- Oberböden teilweise Laminat, Fliesenböden
- Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse
- gemütlicher Heizkamin im Wohnbereich
- Kunststoff- ISO- Fenster weiß, mit Jalousien versehen
- Telefon, Internet und TV- Anschlüsse vorhanden
- Großzügiger Dielenbereich mit Garderobe
- Innentüren in Holz und zum Teil weißlackiert, teilweise noch Original aus dem Baujahr
- Innentreppe Metallgestell mit Holzstufen Geländer Originalzustand
- Terrasse überdacht
- Balkon mit Markise
- Bäder mit Dusche und Fenster
- Ein Schlafzimmer mit Austritt zum Balkon
- Teil unterkellert
- große Garage Überlänge für Fahrräder
- 2 PKW Stellplätze vor dem Haus
- ruhige Lage in Seitenstraße
Lage
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein am Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel mit ca. 70.000 Einwohnern. Verkehrsanbindung durch DB- Bahnhof Dinslaken Autobahnen A3 und A59.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 135,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Finanzierung:
In vermittelnder Position bieten wir Ihnen im Bedarfsfall gerne eine auf Sie maßgeschneiderte und abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, teilweise auch Sonderkonditionen.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen