Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Eigentümergeführte Pension im Westerwald!! Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbständigkeit!!!
Preis: € 259.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 259.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Sie finden hier 11 Fremdenzimmer mit Dusche u. WC. Außerdem wurden zwei Eigentümerwohnungen ausgebaut von denen eine Wohnung behindertengerecht ist. Insgesamt sind 7 Stellplätze vorhanden. Weitere Infos unter www.bender-immobilien.de
Objektbeschreibung
Diese im Jahre 1957 ursprünglich erbaute Immobilie wurde im Laufe der Jahre erheblich vergrößert, ständig renoviert und ausgebaut. Sie finden hier 11 Fremdenzimmer mit Dusche u. WC. Außerdem wurden zwei Eigentümerwohnungen ausgebaut von denen eine Wohnung behindertengerecht ist. Das Objekt könnte als Pension weitergeführt werden oder aber auch als Seniorenwohngemeinschaft genutzt werden. Durch kleiner Umbauten könnten hier auch je zwei Zimmer zu einer kleinen Wohnung umgbaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum mit angenzendem Leseraum oder Fernsehraum. Die voll eingerichtete Küche schließt sich hier an. Das Objekt ist komplett eingerichtet und wird mit Inventar verkauft. Einige der Zimmer verfügen über einen Balkon. Der schön angelegte Garten kann von den Gästen gemeinsam genutzt werden.
Die Bauauflagen bezüglich Brandschutz wurden im Jahre 2016 erfüllt und sind von der Kreisverwaltung mängelfrei abgenommen.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung über die auch die Heißwasserversorgung versorgt wird. Die Fenster sind mit Schallschutz-Glas ausgestattet. Die großzügige Terrasse könnte bei Bedarf noch ausgebaut werden. Insgesamt sind 7 Stellplätze vorhanden.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Ortslage eines staatlich anerkannten Fremdenverkehrsortes im Westerwald.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt befindet sich in der Verbandsgemeinde Gebhardshain. Der Ort selbst hat zur Zeit ca. 1880 Einwohner. Im Ort befinden sich Ärzte, Apotheke diverse Einkaufsmöglichkeiten und viele Sportmöglichkeiten. Des Weiteren bestehen laufende Busverbindungen in Richtung Betzdorf und Hachenburg. Die waldreiche Umgebung lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Stichworte:
Nutzfläche: 478,00 m², Gesamtfläche: 673,00 m²