Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mönchengladbach
*** Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Einfamilienhaus! ***
Kaufpreis: € 56.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 622 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 56.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 622 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein als Einfamilienhaus benutztes Objekt, bestehend aus einem Sockelgeschoss und 3 Wohngeschossen.
Im Sockelgeschoss befindet sich straßenseits die Garage und im hinteren Bereich der Keller. Die Wohngeschosse im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind mit ca. 42 qm ähnlich groß.
Die Entfernungen zu Mönchengladbach und Rheydt sind mit ca. 2-2,5 km fast gleich groß.
Das Objekt kann zur Zeit nur im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist aus dem Jahre 1937. Von einer Decke, die aus Beton ist, abgesehen sind die übrigen Decken aus Holzbalken.
Der Ausstattungsstandard ist in vielen Gewerken nicht mehr zeitgemäß. Auch in die Aussenanlagen müsste investiert werden.
Detaillierte Angaben zum Bau und Ausstattungsstands können Sie gerne dem Gutachten entnehmen.
Lage
Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 258.000 Einwohnern im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Düsseldorf. Die niederländische Grenze ist ungefähr genauso weit entfernt.
Die Stadt ist über die Bundesautobahnen A 44 (Aachen-Kassel), A 46 (Heinsberg-Bestwig) und A 52 (Roermond-Essen-Marl) sowie A 61 (Venlo-Ludwigshafen) gut an das Fernstarßennetz angebunden.
Mit dem Autobahnkreuz Mönchengladbach im Nordosten und dem Autobahnkreuz Wanlo im Südosten gibt es zwei Autobahnkreuze im Stadtgebiet. Ferner führen die Bundesstraßen B 57, B 59 und B 230 durch das Stadtgebiet.
Die Stadt verfügt über zwei Hauptbahnhöfe, einen in Mönchengladbach und einen in Rheydt. Die Bahnhöfe liegen an der Fernstrecke zu den Städten Köln, Duisburg und Düsseldorf.
Die einzuwertende Immobilie befindet sich in Mönchengladbach Rheydt-Bonnenbroich, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit ausgebauter Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindungen zu den Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen in der Stadtteilmitte von Rheydt sind gut. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Man findet alle Geschäfte mit den Dingen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc. Außerdem hat man eine gute Anbindung zum Busverkehr sowie zum Rheydter-Hauptbahnhof, sowie Autobahn A 44 und A 61.
Sonstige Angaben
Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!
Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen