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Eine Fundgrube für Stadtflüchtige

Preis: 95.000,00
Region: Bundenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 8:45
Aufrufe: 0
ID: VyV023M6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 936 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 936 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Renovierungsjahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in einer kleinen, ruhigen intakten Nachbarschaft ohne Verkehrslärm, in einem Lebensraum mit viel Grün und gesunder Luft.,
Ihr unterkellertes Haus wurde 1968 durch einen Anbau erweitert und erst vor 7 Jahren mit großem Aufwand saniert und modernisiert. Auf den sonnigen Terrassen finden Sie Erholung und Entspannung.
Das von 2 Seiten anfahrbare, schön angelegte, eingezäunte Gartengrundstück mit separater Sommerküche und kleinem Gartenteich lädt Sie zu Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein.
Ihr Haus wird mit einer Niedertemperatur Ölzentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung durch eine Wärmepumpe, nebst Strom und mit einem im Wohnbereich stehenden Kaminofen sehr kostengünstig geheizt.
Die Sonnenterrassen, der idyllische Garten mit Grillhaus, der Kaminofen und die schöne, reizvolle Hunsrücker Landschaft sind die Garanten für Ihr ganz persönliches Wohlgefühl.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Küche, Essbereich, Wohnbereich, Gäste WC, Flur, große Terrasse mit Blick zum Garten, kleine Terrasse mit Zugang in den Garten. insgesamt ca. 83 qm.
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, insgesamt ca. 63 qm
DG: Wohnraum mit Schlafgelegenheit, insgesamt ca. 10 qm.
KG: beheizbare Kellerräume mit Dusche und WC.
Da das Grundstück von der Rückseite auch anfahrbar ist, wäre eine weitere Bebauung möglich.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Schwimmbad finden Sie im ca. 3 Kilometer entfernten Rhaunen.
Die Städte Kirn und Idar-Oberstein, die Mosel und den Flughafen Frankfurt-Hahn erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07134001, Lage im Wohngebiet

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