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Historische Architektur in einer liebenswerten Kleinstadt

Preis: 690.000,00
Region: Mömlingen, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 6:01
Aufrufe: 0
ID: Q1l5BxJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 228 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 4450 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 228 m²

Grundstück: ca. 4450 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 243.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der feine Unterschied zum Haus in Uniform. Von einem Architekten entworfener Grundriss gespickt mit einem guten Dutzend originaler Bauelemente und Ausstattungsdetails - einem Unikat ebenbürtig. Ein paar Beispiele? Die Eichen-Eingangstür; die Bleiglasfenster, das Türmchen, die Holzkassettendecke, die Kachelöfen, die Eichentreppe, der Salon... Eine kleine Bildergalerie soll Sie inspirieren und Sie neugierig auf einen individuellen Besichtigungstermin machen. Dabei werden Sie auch erfahren, was es mit der Geschichte dieser außergewöhnlichen Arztvilla auf sich hat.

Ausstattungsbeschreibung

Schon beim Eintreten durch die massive Eichen-Eingangstür (ohne 4-Punkt Verriegelung) spürt man: Hier hat eine andere Generation gebaut. Eine mit hochwertigen Steinplatten versehene Diele, eine elegant geschwungene Eichentreppe, bleiverglaste Fenster, wuchtige Massivholz-Innentüren - mit diesen ersten Eindrücken gelangt man ins Wohnzimmer mit seiner Holzkassettendecke, dem verspielten Erker und dem absoluten Blickfang: ein Kachelofen - original und funktionstüchtig. Sie gehen weiter durch die massive Schiebetür in den Salon bei dessen ausstrahlender Atmosphäre man erst einmal innehält: dieses unikate Bogenfenster, das raumhohe massive Bücherregal, der Kachelofen - es ist einfach stimmig. Es gefällt Ihnen? Sie möchten gerne erfahren, wie der Rundgang weitergeht? Warum nicht live erleben?

Lage

Eine liebenswerte Gemeinde im Landkreis Miltenberg an den Ausläufern des Odenwaldes unweit des Mains und des Oberzentrums Aschaffenburg gelegen. Mömlingen liegt im Naturpark Bayerischer Odenwald an der Deutschen Ferienstraße Alpen-Ostsee. Sie hat mit seinen ca. 5000 Einwohnern eine intakte Infrastruktur sowie Lebens- und Wohnqualität in einer Lage, wo andere Urlaub machen. Für die Kinder und die Jugend gibt es Kindergarten und Grundschule im Ort sowie Realschule und Gymnasium im Nachbarort Elsenfeld.

Sonstige Angaben

Bei den Ihnen vorliegenden Grundrissen, haben wir für Sie den derzeitigen Bautenstand um ca. 45 Jahre zurück versetzt. Eine Villa wie sie in etwa 70 Jahre existiert hat - mit integriertem Praxis/Büroraum und separatem Zugang.

Dieses Angebot wird gemeinsam mit einem Maklerunternehmen vor Ort
Re max Aschaffenburg - Herr Matthias Schaupp - 06021 4567 521
zu den gleichen hier aufgeführten Bedingungen angeboten.

Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Bundesland: Bayern

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