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Eine Oase mitten im Zentrum
Kaufpreis: € 342.800,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5,5
Parkett, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 342.800,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 36.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Königsfeld entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Diese hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist großzügig und hell geschnitten.
Auf zwei Etagen haben Sie und ihre Familie genügend Platz um sich Freiräume zu schaffen. Sie haben die Möglichkeit ihre individuellen Wünsche in die Raumgestaltung mit einfließen zu lassen.
Die untere Ebene besteht aus einem großen Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC und einem Balkon in westlicher Ausrichtung.
Die obere Ebene besteht aus einem großen freundlichem Raum, der bei Bedarf auch in 2 Zimmer abgetrennt werden kann. Kellerräume und KFZ-Stellplätze haben unterschiedliche Größen und daher auch unterschiedliche Preise. Im Untergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen und der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
1.Ebene:
- Wohn- und Essbereich ca. 34m²
- offene Küche ca. 7m²
- Zimmer 1 ca. 13m²
- Zimmer 2 ca. 10m²
- Tageslichtbad ca. 10m²
- Gäste- WC ca. 2m²
- Entree ca. 9m²
- Balkon ca. 7m²( 1/2)
2. Ebene:
- Empore ca. 38m², lässt sich bei Bedarf in 2 Zimmer aufteilen
Lage
Mit rund 6.200 Einwohnern mitten im Naturpark Südschwarzwald gelegen ist die Gemeinde Königsfeld einer der bekannten heilklimatischen Kurorte im Schwarzwald-Baar Kreis. Königsfeld liegt rund 16 Kilometer nördlich von Villingen. Die Gemeinde entstand in den 1970er Jahren durch einen Zusammenschluss der sechs Ortsteile Buchenberg, Burgberg, Erdmannsweiler, Königsfeld, Neuhausen und Weiler. Die Verwaltung der 770 Meter hochgelegenen Gemeinde hat ihren Sitz im Kernort Königsfeld, dem mit knapp 1.900 Einwohnern größten Ortsteil der Gemeinde.
Neben einem umfassenden Freizeitangebot (z.B. Golfanlage, Freischwimmbad) bieten zahlreiche Ärzte und mittelständische Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe eine hohe Versorgungsqualität in Königsfeld.
Der Privatschulstandort Königsfeld mit dem überregional bekannten Internat der Zinzendorfschule gewährleistet ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot.
Alle Schularten wie Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Königsfeld vor Ort vorhanden. Selbstverständlich verfügt Königsfeld auch für die kleinsten Kinder über einen Kindergarten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg