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Einfamilienhäuser mit Grundstück
Kaufpreis: € 224.500,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 514 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 514 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein hochwertiges massiv gebautes Niedrigenergiehaus mit ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Diele, Küchenbereich, Bad, Gäste-WC sowie Hausanschlussraum, nach Baubeschreibung.
Die Architekten haben bei der Konzeption der Grundrisse auf eine großzügige und äußerst funktionale Aufteilung mit viel Licht in den Räumen geachtet und eignen sich damit perfekt für das tägliche Familienleben. Der 36 qm große Wohnraum bietet hier, durch die große Fensterfront in Südausrichtung und dem Zugang zur sonnigen Terrasse, einem zentralen Essbereich und die große Wohnküche, höchste Wohnqualität. Außerdem ist die Option vorhanden, einen Kamin in den Wohnraum zu integrieren. Natürlich finden Sie im EG auch einen hellen Eingangsbereich mit dem Zugang zum Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, der neben der neuesten Haustechnik auch Platz für die Waschmaschine und diverse andere Abstellmöglichkeiten bietet.
Von der Diele aus gelangen Sie auch über eine geschwungene helle Holztreppe in das Obergeschoss.
Hier haben die Architekten 3 unterschiedliche Schlafräume geplant, die viel Lebensraum für die ganze Familie bieten sowie zu Ruhe und Entspannung einladen. Auch hier sind alle Räume lichtdurchflutet. Neben einem großen Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich finden Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer mit viel Platz für eine abwechslungsreiche Innenausstattung. Ihren persönlichen Wellnessbereich können Sie im großen Badezimmer einrichten, ausgestattet mit geschmackvollen Wandfliesen, Badewanne und Dusche. Da bleiben keine Wünsche offen.
Im Kaufpreis sind ebenfalls enthalten:
. das Baugrundstück / Bodenrichtwert 70 € je m²
. Grundstücksgrößen: 257 m², 390 m², 514 m²
. die Bodenplatte
. das schlüsselfertige Haus nach Baubeschreibung mit Haus- und Solartechnik
. alle Baunebenkosten
. die Hausanschlusskosten
Lage
In grüner Randlage von Dessau-Süd entstehen diese modernen Einfamilienreihenhäuser in massiver Bauweise nach den neuesten Richtlinien der EnEV, mit einem Energiebedarf von 44 kWh/(m².a).
Der Ortsteil Dessau-Süd ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Von hier aus haben Sie eine große Auswahl an Wander- und Radwegen durch den ausgedehnten Waldbestand der Mosigkauer Heide. Die nächste Einkaufsmöglichkeit für alle Waren des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Ebenso Ärzte, Schulen und Banken sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und den Bahnhof Dessau-Süd.
In der Nähe befinden sich ebenfalls eine beliebte Gaststätte mit Biergarten und das Schwimmbad Waldbad mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Mit dem PKW erreichen Sie in 10 min die Dessauer Innenstadt sowie in entgegengesetzter Richtung die Autobahn A 9.
Sonstige Angaben
Optional sind folgende Bauleistungen gegen Aufpreis möglich:
. Garage
. Carport
. Terrasse
. Zuwegungen allgemein
. Schornstein für den Kamin
. Einbau Ihrer Küche
Die geplante Bauzeit wird 6-8 Monate nach Vertragsabschluss und nach Witterung betragen.
Da sich die Häuser noch in der Bauphase befinden, sind auch kleinere Änderungen im Innenbereich nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Lebensplanung möglich. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass die Grundrisse nicht mehr verändert werden können.
Dieses Exposé wurde auf der Grundlage von Informationen durch die Eigentümer erstellt, deshalb kann A.ZUR Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten und Angaben sowie deren Vollständigkeit übernehmen.
Ein ausführliches Exposé mit Baubeschreibung liegt in unserem Büro für Sie bereit. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Termin unter der Tel.-Nr. 0340-85079488. Es lohnt sich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt