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Exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse nahe des Maschsees in Hannover - Südstadt

Preis: 649.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 September, 4:37
Aufrufe: 0
ID: n10a35dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 649.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 649.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 546,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines stilvollen, ca. 1914 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und acht Wohneinheiten.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre besondere Raumaufteilung und ca. 144 m² Wohnfläche. Sie erreichen durch einen gefliesten Flur sämtliche Zimmer auf der ersten Ebene. Hier befinden sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer sowie das mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Vollbad und die Küche samt Einbauküche.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und eine Art kleine Galerie mit sichtbaren Balken. Hier befindet sich auch der Zugang zu einer kleinen, süd-östlich ausgerichteten Dachterrasse. Sie genießen einen unverbaubaren, einzigartigen Blick über das Landesmuseum und die Dächer Hannovers.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad und ein weiteres Zimmer. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt mit Fernwärme über eine Zentralanlage.
Der in dieser Lage unabdingbare Tiefgaragenstellplatz ist bereits in unserem attraktiven Angebot enthalten. Ebenso steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen!

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers: der Südstadt. Sie ist unmittelbar zwischen Maschsee und Aegiedientorplatz gelegen. In wenigen Schritten sind im Herzen von Hannover. Ebenso kurz ist der Weg ins Theater und die hannoveraner Gastronomie. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Maschsee und den Maschpark.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Zubringung zur Autobahn A2 und A7. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

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