Exklusive Ferienwohnung in Kühlungsborn - 50 m zum Strand

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 43.6 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Pool, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Käufer zahlt 5,50 % Provision vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.6 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne komfortable 43,6 m² große Zwei-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in einer Apartmentanlage in 1A-Lage in Kühlungsborn - der Ostseeallee. Diese moderne hochwertige Wohnanlage im Bäderstil wurde im Jahr 2003/2004 errichtet und erfüllt höchste Ansprüche. Zu der Zwei-Zimmer-Wohnung gehört auch die Nutzung eines Schwimmbades, zweier Saunen und ein Fitnessraum. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und einen großen offen Wohn-und Essbereich aus dem man die möblierte Terrasse betreten kann. Die helle moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler,einen Herd mit Backofen und ein 4-Zonen-Cerankochfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffemaschine, Toaster und vieles mehr. Neben dem runden Esstisch mit 4 Stühlen lädt die gemütliche Couch mit Sessel, ein Flachbild-TV, ein Blue-Ray-Player und ein Stereoanlage zum geselligen Zusammensein ein. Ein großer Einbauschrank bietet viel Stauraum.

Im Schlafzimmer befindet sich ein großes komfortables Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein Kommode, ein Flachbild-TV sorgt für abendliche Unterhaltung. Weiterhin gibt es im Keller einen Fahrradraum und einen Gemeinschatskeller der mit Waschmaschinen und Trockner - gegen Gebühr zur Verfügung steht. Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt neben der Anlage und ist von der Gemeinde Kühlungsborn gepachtet.

Ausstattungsbeschreibung

Diese sehr gediegene, hochwertig ausgestattete, auch seniorengerechte Ferienwohnung wird voll möbliert verkauft.

Lage

Kühlungsborn ist das größte deutsche Ostseebad, ein Ort mit Geschichte und Tradition und liegt eingebettet in einer wunderschönen Landschaft. Auf der einen Seite der herrliche Sandstrand und auf der anderen Seite das "Kleinste Mittelgebirge Deutschlands", das Landschaftsschutzgebiet "Kühlung". Die prachtvollen Villen des Seebades versetzen Sie in eine Atmosphäre der Kaiserzeit. Hier verbindet sich der Charme des vergangenen Jahrhunderts mit dem Komfort von heute. Schlendern Sie auf Deutschlands längster Strandpromenade (ca. 3.200 m Länge) und lassen Sie den Blick auf die Ostsee schweifen. Sie können im Bademantel aus der Wohnung gehen und den 50 Meter entfernten feinen Sandstrand in 2 Minuten erreichen - ein Traum.

Sonstige Angaben

Es handelt sich hier um ein Ferienwohnung in einer sehr gediegenen Appartementanlage, in 1a-Lage mit hohem Wohnwert, bester Vermietbarkeit und stabiler Wertentwicklung.

Kaufpreis: 259.000 EUR zzgl. 20.000 EUR Möblierung und Inventar