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Ferienwohnung in der Ostseeallee | Nur wenige Schritte zum Strand
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 50.7 m²
Zimmer: 2
Möbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.7 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 96.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das helle Ferienappartement liegt in Kühlungsborn-Ost, im Neubau der ''Villa Patricia", nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die 50 m² große Souterrainwohnung erstreckt sich auf ein Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über einen Flachbild-TV sowie Stereoanlage mit CD-Player. Das angrenzende Designerbad beinhaltet eine Dusche, WC und Föhn. Kapitalanleger finden hier eine rentable Anlage mit hoher Jahresauslastung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Highlights in Kurzfassung:
- hochwertige Möblierung inklusive
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Mikrowelle
- PKW-Stellplatz
- windgeschützte 10 m² große Terrasse mit Holzfußboden in Südausrichtung
- Fußbodenheizung
- 50 Meter bis zum Strand
Lage
Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition.
Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weissen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden.
Die zahlreichen Feriengäste in Kühlungsborn zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes.
Das Haus steht in Kühlungsborn-Ost in sehr ruhiger dennoch zentraler Lage. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen. Ob Sie Restaurants, Kneipen oder Einkaufsmöglichkeiten suchen - alles ist fußläufig erreichbar. Den Strand erreichen Sie in wenigen Schritten.
Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern