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PROVISIONSFREI! Grosse 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Preis: 282.000,00
Region: Baar-Ebenhausen, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 4:32
Aufrufe: 0
ID: K6a3L7oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 282.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Parkett, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 282.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Diese mit Tageslicht durchflutete Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses in gepflegter, ruhiger Wohnlage in Baar- Ebenhausen.

Die Wohnung selbst bietet auf 89m² Wohnfläche viel Platz für zwei oder auch eine kleine Familie. Die geräumigen Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Das Badezimmer bietet zusätzlich eine Fußbodenheizung. Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Das Wohn- und die Schlafzimmer befinden sich alle in Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung und bieten einen schönen Parkettboden. Der 6m² große Südbalkon ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer begehbar. Bad, Küche, Abstellkammer und Gang sind gefliest. Die zugehörigen Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum befindet sich im Keller. Der zugehörige Kellerraum ist Abteil Nr. 5.

Lage

Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Badesee samt Spielplatz ist zu Fuß in ca. 5 Min. erreichbar. Baar-Ebenhausen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle der Linie 18 befindet sich ca. 700 Meter entfernt, der Bahnhof Baar-Ebenhausen ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in Manching.

Airbus Manching ist ca. 6 KM, AUDI Ingolstadt ca. 25 KM entfernt.

Sonstige Angaben

Nebenkosten:
Monatlich fallen 150,00 € Nebenkosten für Gebäudeversicherung, Treppenreinigung, Heizungs- und Warmwasserkosten an. Ein evtl. Überschuss wird mit der Nebenkostenabrechnung wieder erstattet.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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