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2-Zimmer Maisonette Wohnung mit Pool- und Saunanutzung nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine gepflegte Maisonette Wohnung in reizvoller Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem umgebauten Landhaus mit 13 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage.
Die Wohneinheit bietet Ihnen im ersten Stock, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Flur, Bad mit Dusche und einen Balkon mit Südausrichtung.
Über die moderne Echtholztreppe gelangen Sie in die ausgebaute Galerie. Dort erwartet Sie ein Schlafzimmer mit 16,00 qm Nutzfläche. Außerdem besitzt die Wohnung ein zweites separates Schlafzimmer im ersten Stock mit 6 qm Wohnfläche.
Die Fußböden in der Wohnung wurden mit modernem Laminat, Textil Belag und Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist zweckmäßig.
Alle Fenster in der Wohnung sind zweifach verglast, aus Kunststoff bzw. Holz-Velux Dachfenster.
Das liebevoll angelegte Grundstück welches zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, ist das Highlight des Hauses, hier steht Ihnen noch ein großzügiger Pool, Sauna, ein Grillplatz und Stellplätze zur freien Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beinhaltet Verwaltergebühren, Instandhaltungsrücklagen, Gas, Wasser, Strom, Müll und Gartenpflege.
Hier können Sie Ihren Wellnessurlaub in den eigenen vier Wänden verbringen, müssen auf nichts verzichten und können zu Fuß zum Strand laufen.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung an Feriengäste, bei hoher Eigennutzung und lediglich 150 Tagen Vermietung, erbringt die Wohnung einen
X-Wert Faktor von 11,3.
Ausstattungsbeschreibung
- moderne Laminat- Textil- und Fliesenböden
- Bad mit Dusche
- ausgebauter Spitzboden
- Echtholztreppe
- Balkon mit Südausrichtung
- gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Pool und Sauna im Gemeinschaftseigentum
- Kunststofffenster mit zweifach Verglasung
Lage
Blekendorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Blekendorf, Friederikenthal, Futterkamp, Kaköhl, Nessendorf, Rathlau, Sechendorf und Sehlendorf mir 1.835 Einwohner. Blekendorf liegt an der Bundesstraße 202 etwa 4 km östlich von Lütjenburg an der Hohwachter Bucht. Die Wirtschaft Blekendorfs ist landwirtschaftlich geprägt, hinzu kommt der Fremdenverkehr mit etwa 250.000 Übernachtungen pro Jahr.
Sonstige Angaben
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.
Ansprechpartner:
Martin Westfalewitz
Regionalleiter Nord & Mitte
Regionalbüro Nord
Alter Markt 13
24103 Kiel
Telefon: 0431/24782506
Mobil: 0172/4734070
E-Mail: [email protected]
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich