GERADE VERKAUFT; Scharbeutz;Sonne- Strand und viel "Mee(h)r- nur wenige Gehminuten zum Strand; 1-Zimmer-Appartement..

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 22 m²

Zimmer: 1

Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 6,25 Bruttocourtage fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages auf den beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 22 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Anfang der siebziger Jahre in zentraler Lage - nur wenige Gehminuten zum
Bahnhof von Scharbeutz sowie Strand und Einkaufszentrum errichtetes Objekt mit insgesamt nur 12 Einheiten nebst Kelleranteil (Regalfach) und PKW-Stellplätze . Das hervorragend aufgeteilte 1-Zimmer - Appartement lässt "Ostseeträume" wahr werden, hier können Sie Ihren wohlverdienten Urlaub - oder dauerhaften Aufenthalt in zentraler und strandnaher Lage genießen; es erwartet Sie zunächst der Eingangs-Bereich / Flur nebst Küchenzeile; von hier aus gelangen Sie anschließend in das Duschbad /WC mit Fliesenboden und Fenster, anschließend gelangen Sie in den Wohn-Schlafraum mit Laminat und KomplettAusstattung und Fenster. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wird inklusive der Kompletteinrichtung übergeben!

Lage

Zentrale Adresse - Scharbeutz-Am Bürgerhaus, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und Zentrum. Ca. 1 KM zum Strand und Kurpromenade;
Hier erleben Sie Strandleben - und Erholung pur. Unweit des Objektes liegt Ihnen der Ostseestrand - und die Kurpromenade zu Füßen. Hier können Sie entspannt Wohnen - und einen schönen Urlaub verbringen. Der Reiz liegt in der Abwechslung. Dem Freizeitangebot sind keine Grenzen gesetzt. Zum Pönitzer See sind es nur 4 km. Die Küstenorte von Haffkrug bis Scharbeutz haben sich durch die Neugestaltung der Promenaden, der Dünenlandschaften und der Scharbeutzer Dünenmeile mit vielen Bistro´s / Restaurants inklusive direktem Ostseeblick, sowie einer Auswahl an Einkaufsgeschäften, Boutiquen und vielem mehr, unschlagbar gut verändert. Hier können Sie nach Lust und Laune flanieren, verweilen oder einfach nur am Meer Ihre Seele baumeln lassen - bzw. aktiv werden beim Dünengolf, Beachvolleyball, Wasserskifahren, Tennis, Tretmobil- oder Segway fahren und Vieles mehr.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind im Umkreis von ca. 1 km schnell zu erreichen.
Umliegend befinden sich auch Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und Apotheken.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zur A1 gelangen Sie schnell in alle Himmels-
richtungen. Mit dem Bus erreichen Sie auch die nahegelegenen Regionalzüge nach
Lübeck, Hamburg oder Puttgarden.
Zum Pönitzer See sind es nur 4 km. Hier liegt eine der schönsten Naturlandschaften Deutschlands; die Holsteinische Schweiz; rundherum Wälder, hervorragende Radwanderwege, Bade- und Angelstellen, Surf-und Segelaktivitäten.

Sonstige Angaben

Gern stehen wir für weitere Auskünfte und Abstimmung eines persönlichen Beratungsgesprächs - bzw. Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung; Sie erreichen uns täglich von 10.00 bis 17.00 Uhr sowie am Wochenende von 11.00 bis 17.00 Uhr; Büro Strandallee 141, 23683 Scharbeutz
Internet; www.hegger-immobilien.de sowie Mail; [email protected]

Preis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 50.000,-- zzgl. unserer Courtage in Höhe von 5,25% zzgl.
ges. MWST bei Abschluss eines Kaufvertrages.

Sonstige Angaben:
In unserem Angebot haben wir für Sie zunächst die wesentlichen Daten für Sie zusammengestellt. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme oder
per Mail. Sehr gerne stehen wir für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Auskünfte und Abstimmung eines persönlichen Beratungsgesprächs - bzw. Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung; Sie erreichen uns täglich von 10.00 bis 17.00 Uhr sowie am Wochenende von 11.00 bis
17.00 Uhr; Büro Strandallee 141, 23683 Scharbeutz
Internet; www.hegger-immobilien.de sowie Mail; [email protected]