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Ferienwohnung in Dornumersiel - Die Nähe zum Strand macht´s! 1
Kaufpreis: € 52.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem Objekt mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Süd-Ost Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Siel-Kanal. Das Haupthaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1980 erstellt. Sie ist geeignet als Anlageobjekt, als Ferienwohnung oder aber für jemanden der sich ans Meer zurückziehen und ganzjährig hier wohnen möchte. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist in einem einfachen Zustand und verfügt über eine funktionelle Einbauküche. Die Böden sind gefliest oder mit Teppichboden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (mit ISTA Ablesung). Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Mit etwas Fleiß kann aus dieser Wohnung ein schickes (Ferien-) Domizil entstehen!
Für Rückfragen und Informationen zu den anstehenden Renovierungsarbeiten steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, gerne zur Verfügung.
Lage
Nordseebad Dornumersiel
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See der zum Spazieren einlädt.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.