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exklusive Gewerberäume zu vermieten 1

Preis: 7.500,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 29 Mai, 1:44
Aufrufe: 0
ID: 2y7Ybwl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 7.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.500,00

Mieterprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss des Mietvertrages 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 950,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Objektbeschreibung

Geeignet für Verkaufs-, Büro-, -Praxis- und Ausstellungsräume.
Rund 400 qm verteilt auf 2 Geschosse (Dach- und Turmgeschoss) mit WC-Anlagen, Bad, Putzraum. 2 Teeküchen voll eingerichtet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und Ceran-Kochfeld. Vorrichtungen für Beamer im Konferenzraum (Turmgeschoss). Jedes Geschoss ist vollklimatisiert. Fußbodenheizung ist vorhanden. Es gibt CAT 6 Verkabelung, spezielle Bildschirm-Arbeitsplatzleuchten, Aufzug, Kameraüberwachung, Alarmanlage nach Bedarf, Sonnenrollos und Windwächter. Die Tiefgarage ist mit Automatik-Tor.
Kellerräume von 4 bis 14 m² vorhanden, zusätzliche Toilette in der Garage für Hausmeister, Fahrer. Großzügige Gartenanlage mit automatischer Bewässerung vorhanden.
Zusätzliche Anmietung von einem exklusiv möblierten Appartement mit voll eingerichteter Einbauküche, Klimaanlage (ca. 58qm für 1080,- zzgl. 150,- Umlagen netto)

Ausstattungsbeschreibung

- Konferenzraum
- vollklimatisiert
- Fußbodenheizung
- CAT 6 Verkabelung
- Tiefgarage
- Kellerräume
- Gartenanlage
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- behindertengerechter Aufzug
- Gesamtquadratmeterfläche des Hauses - 1.160 m²
- Decke - 3,50 m
- Deckenhöhe - 2,83 m (Pflichthöhe 2,75 m)
-2 Teeküchen
-3 Toiletten
-1 Balkon

Lage

Gewerbeimmobilie in Frankfurt (Main), Nähe Hügelstraße, Blick auf den Park und die Frankfurter Skyline. Es nimmt 10 Minuten bis zur City, 20 Minuten zum Flughafen Rhein-Main, Autobahn 661, Anschluss F-Eckenheim. 1 Minute zu U-Bahnen 1, 2, 3 und 5 und Buslinie 39 in Laufnähe, ca. 2 Minuten zu Fuß zum Sinai-Park.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportplätze, Fitness First, Supermarkt, Bank, das Restaurant King Creole, ein italienisches Restaurant und urige Frankfurter Kneipen.

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
Energieausweise wurden diese vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt.
Angaben gem. §16a EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

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