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Gewerberäume zu vermieten 2

Preis: 2.150,00

Region: Erbach, Hessen

Anzeige vom: 29 August, 12:16

ID: m1dVJVB4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 2.150,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 265 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.150,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten inkl. MWSt
Sobald es zum Abschluss eines Mietvertrages aufgrund der Vermittlung durch unsere Firma kommt, ist die vom Mieter zu zahlende Provision verdient und bei Unterzeichnung sofort zur Zahlung fällig.

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 265 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 38.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1973 erbaute Gebäude wurde 2006 zu einem Geschäftshaus aufwendig ausgebaut.
Zur Straße hin könnte im Erdgeschoß ( v links nach rechts), ein Imbiss oder Kiosk, ein Büro, eine Ladenzeile für drei unterschiedliche Ladengeschäfte (z.B. Bäcker, Metzgerei, Gemüsehandel) eingerichtet werden. Darüber befinden sich Schulungsräume, Büros oder auch eine Gaststätte ist möglich.

Verschiedene Zwischenwände sind veränderbar.

Lage

Erbach ist die Kreisstadt des Odenwaldkreises und Zentrum der Elfenbeinschnitzkunst. Die historische Residenzstadt der Grafen zu Erbach-Erbach bietet eine sehenswerte Altstadt, mit dem imposanten Barockschloss, Altem Rathaus, Orangerie und Lustgarten, historischem Städtel, prächtigem Marktplatz, spätbarocker Evangelischer Stadtkirche und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Nette Cafés, gepflegte Restaurants, urgemütliche Gasthäuser und viele kleine Geschäfte komplettieren das Stadtbild. Kulturelle Aushängeschilder von internationaler Bedeu-tung sind die Gräflichen Sammlungen Schloss Erbach und das Deutsche Elfenbeinmuseum. Er-bach als Kreisstadt des Odenwaldkreises hat ein gesamt Einzugsgebiet von ca. 100.000 Einwoh-ner. Weitere Informationen über Erbach finden Sie unter: http://www.erbach.de
Die Neckarstraße (B45) verbindet Erbach mit der südlichen Hälfte des Odenwaldkreises. Das Anwesen Neckarstraße 72 befindet sich direkt an der Bundesstraße 45.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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