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***Attraktive Büro/Gewerberäume zu vermieten***
Kaltmiete: € 1.765,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 353 m²
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.765,00
Mieterprovision: 2,50 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 353 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einem attraktiven Bürogebäude im Gewerbegebiet, mit eigenem Eingang werden im EG und 1. OG Büro-/Lagerflächen vermietet.
Alle Räume sind zweckmäßig ausgestattet. Teilweise sind bereits Aktenschränke und Schreibtische etc. vorhanden. Diese können übernommen werden. Ebenfalls sind ausreichend Deckenleuchten sowie eine Küche vorhanden.
Zusätzlich kann im EG eine schöne Cafeteria mit benutzt werden.
Sehr ruhige Umgebung. Gute Verkehrsanbindung.
Selbstverständlich können einzelne Räume nach den Wünschen der Mieter verändert werden.
Es ist auch möglich, nur eine Etage anzumieten.
Lage
Die Kreisstadt Kulmbach liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und zeichnet sich durch das romantische Flair der mittelalterlichen Altstadt aus. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindenden Events ist Kulmbach längst überregional bekannt. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, kommen hier auf ihre Kosten. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen, eine Ganztagsschule sowie zahlreiche Fach-, Berufs- und Oberschulen. Weit über die Grenzen hinaus ist Kulmbach als heimliche Hauptstadt des Bieres bekannt und hat sich aus langer Tradition zum drittgrößten Lebensmittelzentrum in Bayern entwickelt. Hier agieren internationale Unternehmen der Lebensmittelindustrie, um die sich zahlreiche Zuliefer- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt haben. Als bedeutsame Forschungs- und Bildungseinrichtung ist die Bundesforschungsanstalt für Ernährung und Lebensmittel zu nennen. Auch die verkehrsgünstige Lage zwischen A9 und A70 sorgt für eine ideale Basis wirtschaftlichen Erfolgs.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet