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Faktorhaus: Modern - Repräsentativ - Mitten drin 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: ProvisionsfreiMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Faktorhaus: Modern - Repräsentativ - Mitten drin.
Das 2005 erstellte, markante Gebäude verfügt über moderne Ausbaustandards (u.a. Doppelboden, Lüftungsanlage, außenliegender elektrischer Sonnenschutz) und liegt in bester City-Lage Ludwigshafens. Der zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstige Standort, machen das Faktorhaus damit zu einem Domizil der kurzen Wege.
Im Gebäude stehen aktuell bis zu 3.600 m² Büro- und Einzelhandelsflächen zur Verfügung - davon bis zu über 1.300 m² auf einer Etage. Stellplätze können direkt am Gebäude oder in einem der umliegenden großzügig dimensionierten Parkhäuser angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Räume
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung kann ggf. vom Vormieter genutzt werden
Lüftungsanlage
Teppichboden
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküchenanschluss
Repräsentativer Foyerbereich
Verkehrsflächen mit Natursteinbelägen
Vier Personenaufzüge
Außenstellplätze
Lage
Das "Faktorhaus" liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unmittelbar am Berliner Platz - einem der Hauptverkehrsknotenpunkte Ludwigshafens. Die gleichnamige Bus- und Straßenbahnhaltestelle (Linien 4, 6, 7, 8 und 10) finden Sie direkt vor der Tür. Von hier sind die Hauptbahnhöfe von Ludwigshafen und Mannheim innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Der S-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Walzmühle können ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden. Hier stehen alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs zur Verfügung (u.a. real-Markt, Bäckerei, verschiedene Gastronomiekonzepte, Multiplex-Kino, Textil- und Fachmärkte).
Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Faktorhaus darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
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