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JLL - Moderner, repräsentativer Bürokomplex im Rheinauhafen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1273.85 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1273.85 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das funktional geplante Gebäude bildet einen Kontrast zu den umliegenden Gebäuden und fügt sich doch hervorragend in die Modernität und Attraktivität des gesamten Rheinauhafens ein. Der Wechsel von Transparenz und Geschlossenheit bestimmen das äußere Erscheinungsbild dieser Immobilie. Weite Partien an Fensterfronten durchfluten die Büroräume mit viel Tageslicht. Die exklusiven und repräsentativen Büroflächen sind mit einer Gebäudetechnik ausgestattet, die auf dem Niveau der heutigen technischen Möglichkeiten liegt und allen Anforderungen an die Ausstattung moderner Büroräume gerecht wird.
Lage
Das Projektgrundstück befindet sich im nördlichen Abschnitt des Rheinauhafens, auf der so genannten Halbinsel Yachthafen. Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Kölns im Anschluss an den der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Alle umliegenden Autobahnen sowie die Innenstadt und der ÖPNV sind schnell und bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 06.03.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 114,30 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 4190,91 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen