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Frisch renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 53604 Bad Honnef-Höhenlage! 1
Kaltmiete: € 790,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.480,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Auch ideal geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Objektbeschreibung
Die 130 m² große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verteilt sich auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses.
Sie verfügt über eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und ein Balkon.
Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC, ein Schlafzimmer und den Mittelpunkt der Wohnung: das geräumige ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, zum Badezimmer und zum Balkon.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen in den Abendstunden eine entspannte Atmosphäre am Kaminofen.
In der Küche befinden sich eine Einbauküche und eine Ecksitzbank, die Sie nach Absprache übernehmen können. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne mit Whirlpool.
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein großes Zimmer mit Klimaanlage, ein mögliches Ankleidezimmer und ein Abstellraum befinden.
Im Obergeschoss wurden helle Fliesen verlegt, das Dachgeschoss erhält einen neuen Fußboden. In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung.
In den Nebenkosten von 150 EUR sind die Kosten für Grundsteuer, Versicherung, Müllentsorgung, und Wasser enthalten. Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und außerdem ideal geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Whirlwanne
- Gäste-WC
- Abstellräume
- Fußbodenheizung
- helle Fliesen
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Balkon
Lage
Das Wohnhaus der Wohnung steht in einem Ortsteil in Bad Honnef Höhenlage, im schönen Siebengebirge.
Im Ort selbst finden Sie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten, Kirche, diverse Sportanlagen und Schulen. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen halten ein großes Angebot für Sie bereit. In der Umgebung kann man unter anderem schwimmen, angeln, kegeln, reiten u.v.m.. Besonders Wanderfreunde und Naturbewusste kommen hier voll auf Ihre Kosten. Gut ausgebaute Wanderwege führen Sie zu Sehenswürdigkeiten verschiedenster Arten.
Hinzu kommen ein Altersheim und ein Altenwohnheim, ein Feuerwehrgerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr sowie Tennis-, Schützen- und Sportplatz, zwei Seen, dem Himberger-See und der Dachsberg-See.
Ca. 20 Minuten bis Bonn, ca. 30 Minuten bis Köln. Die nächste A3 Abf. Bad Honnef/Linz erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Sonstige Angaben
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.
Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4