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provisionsfrei! frisch renovierte 1-Zimmer-Single Wohnung in Zabo

Preis: 310,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 6 Oktober, 10:50
Aufrufe: 0
ID: r6XXpZO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 310,00

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: nach Absprache

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 310,00    

Warmmiete: € 430,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 990,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 199.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Das Haus ist umgeben von einer sehr gepflegten Grünanlage, die von den Mieterin mi 1.OG gepflegt und hauptsächlich genutzt wird, aber auch von anderen Mietern benutzt werden kann.
Die Hausreinigung erledigen die Mieter selbst, der Winterdienst wird von einer Firma erledigt und ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Lage

Das Anwesen befindet sich an der Passauerstraße in Nürnberg. Aufgrund der Isolierglas-Fenster in der Wohnung sowie des neuen Straßenbelags auf der Passauerstraße haben Sie bei geschlossenem Fenster innerhalb der Wohnung kaum bis keinen Lärmpegel. Geschäfte des täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel in Form einer Buslinie und S-Bahn-Station erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist in top-Zustand, sämtliche Böden wurden 2013 neu verlegt: Laminatboden in Nussbaumfarbn im Wohnzimmer sowie im Flur, PVC in Küche und Badezimmer.
Decken und Wände wurden jetzt zum Einzug der neuen MIeter frisch weiß gestrichen.
Die Elektrik ist auf aktuellem Stand, die Sanitären Einrichtungen wurden 2013 vollständig erneuert.
Die Wohnung hat große Isolierglas-Schallschutzfenster aus Kunststoff in weiß und zusätzlich Rollos.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller.

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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