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GIS IMMOBILIEN - Praxis/Büroräume mit Wohnnutzung
Kaltmiete: € 590,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 130 m²
Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 590,00
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 130 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine helle, in jeder Hinsicht sehr attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoß (rollstuhlgerecht) eines Wohn- und Geschäftshauses.
Nutzung:die Praxis wurde früher als Zahnarztpraxis genutzt, derzeitige Nutzung: Tierarztpraxis
Wohnnutzung: Es besteht auch die Möglichkeit einer teilweisen Wohnnutzung
Stellplätze:
vor dem Haus sind Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.
Miete: € 590,--
Nebenkosten:€ 250,--
insgesamt:€ 840,-- + MwSt.
Lage
gut zu erreichende und ruhige Lage mit optimalen Parkmöglichkeiten in der Nähe des Ortszentrums.
Ort und Infrastruktur:
Die 2.800 Einwohner zählende Gemeinde Mauern liegt im nördlichen Landkreis von Freising. Hier ist auch der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft mit Hörgertshausen, Gammelsdorf und Wang mit 8.500 Einwohnern
Im Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und Hort, eine Musikschule, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Physiotherapie, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Schreibwarenladen, Friseure, Blumenladen, verschiedene Restaurants, Sportmöglichkeiten und vieles mehr.
Einmalig im ganzen Landkreis ist der kurz vor Mauern gelegene Skilift an der Hanselmühle.
Der deutschlandweit bekannte Golfclub Holledau befindet sich in 12 km entfernten Tegernbach.
Anbindung:
nach Moosburg ca. 5 km
zum Flughafen ca. 25 Pkw-Minuten
nach Freising ca. 20 Pkw-Minuten
nach Landshut ca. 25 Pkw-Minuten
nach München ca. 40 Pkw-Minuten
Sonstige Angaben
Alle Angebote von uns sehen Sie unter "alle Angebote dieses Anbieters",
siehe unten
Bitte geben sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.
Raumaufteilung:
Aufteilung: großzügiger Empfangsbereich, fünf Büro-/bzw. Praxisräume, eine Küche, 1 ehem. Röntgenraum, ein Abstellraum, ein Duschbad, ein separates WC.